Job TitleManager Job Description SummaryJob Description Summary クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数のグローバル不動産コンサルティング会社です。売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントやコンサルティング等多様なサービスを提供しており、その顧客層は事業会社から多国籍企業、金融機関、政府系企業に及びます。約60カ国400拠点に53,000人の不動産専門家を擁しています。 C&Wグループのアセットマネジメント会社であるクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント（CWAM）では、投資家・アセットオーナーであるクライアントの資産価値最大化の支援を行っています。日本市場におけるオフィス・レジデンシャル・物流・データセンター・ホテル・リテール等の運営・管理のノウハウを蓄積し、私募ファンドの黎明期から、今日に至るまで100社を超えるSPCの設立管理、数千億円にのぼるファンドの組成・運用実績を重ねてまいりました。運用対象地域は東京を中心に北海道から九州まで全国で実績を有しています。また、日本リート投資法人のサブスポンサーとして不動産投資信託（REIT）の運用における中核的役割を担っています。 このポジションは、不動産に関する幅の広い専門知識が求められるアセットマネジメント部門において、プロパティマネージャー等をコントロールしながら、物流施設を中心とした様々なアセットタイプで質の高いアセットマネジメント業務を推進するプロフェッショナルの人材を募集いたします。 Job Description 知識と経験 不動産AM会社でのアセットマネジメント業務経験者 不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者 不動産関連業務経験者で不動産アセットマネジメント業務に強い関心をお持ちの方 主たる責務 物件の運用方針の策定：運用方針の策定と投資家への提案。運用方針の実行と運用管理。 物件の収益最大化：収益最大化プランおよびコスト最小化プランの策定とその実行。収支のモニタリング。年次予算の策定。 物件の維持管理：PM・BMへの業務指示および監督・管理。資本的支出工事や修繕工事の検討および検証、ヴァリューアッププランの策定とその実行。PM・BMのモニタリングと必要に応じた契約内容変更や、委託先変更の策定とその実行。物件リスク評価およびリスク軽減策の策定とその実行。 リーシング（リーシングチームとの協働）：賃貸仲介業者の監督・管理。テナントやその他関係者の調整・交渉。必要に応じ潜在テナントとの交渉。リーシング戦略の立案とその実行。 レポーティング：月次、四半期、年次の運用実績の確認および検証。 キャッシュマネジメント、オペレーション：請求書チェック、支払業務。月次入出金管理業務。PMレポートのチェック（レントロール管理業務等）。PM会社・会計事務所への連絡、指図。信託銀行への連絡、報告、指図書の作成。 ディスポジション：出口価値最大化のための売却戦略の策定とその実行。売却資料の作成。QA対応。売買契約書を主としたドキュメンテーションの対応。 開発プロジェクト：開発プロジェクト一連のプロセス管理。CM業者や工事請負業者との契約条件交渉。設計、デザインの検証。開発の進捗、スケジュール、予算管理。 サポート：アクイジションチームのデューデリジェンスサポート。投資家対応チームの投資家報告のサポート（案件により直接の投資家対応）。レンダー対応チームの報告・承認取得業務サポート。償却資産申告サポート業務。 技能と資格 異なるステークホルダーとの強いつながりを構築する優れたコミュニケーションスキル コンピュータスキル、Microsoft Office（Excel、MS Word、MS PowerPointを含む）とOutlookの熟練した使用 効率的にマルチタスクと優先順位付けを行う能力を含む優れたタイムマネジメント能力 分析や業務に関して細心の注意を払える能力 優れた組織力、自己管理能力 詳細指向と優れたフォロースルースキル 自主性と強い主体性 言語とその他の要件 日本語ネイティブ、英語力あれば尚可。 学歴
PGIMリアルエステート・ジャパンにて、 主にトランザクション、アセットマネジメントに関わるインターンを募集します。トランザクション、アセットマネジメントの他、投資リサーチ、クライアントサービスなど、幅広い業務をサポートしていただきます。 ※詳細は下記英文の募集要項をよくお読みください。 応募資格 日本でフルタイム就労が可能な方（Japan Citizenshipをお持ちの方） 現在大学3年生以上の、大学・大学院生の方 GPA 3.5以上 日本語：中級〜上級レベル必須（読み・書き・会話） 英語力：中級レベルあれば尚可 Excel（必須）、PowerPoint／Wordの基本スキル 異文化環境でのコミュニケーション力をお持ちの方 勤務条件 期間：9-12月の間に、３か月間勤務可能な方。その他の時期は募集していません。 勤務時間：9:30〜18:30（月〜金）、パートタイムではなくフルタイム勤務 勤務地：東京都千代田区永田町（プルデンシャルタワー） 選考について 添付いただくカバーレターまたはレジュメに、Japan Citizenshipの有無・希望する就労期間（日付含）を明記してください。 書類選考は随時実施 定員に達し次第、募集終了 A GLOBAL FIRM WITH A DIVERSE & INCLUSIVE CULTURE:As the Global Asset Management business of
PGIMリアルエステート・ジャパンにて、 主にトランザクション、アセットマネジメントに関わるインターンを募集します。トランザクション、アセットマネジメントの他、投資リサーチ、クライアントサービスなど、幅広い業務をサポートしていただきます。 ※詳細は下記英文の募集要項をよくお読みください。 応募資格 日本でフルタイム就労が可能な方（Japan Citizenshipをお持ちの方） 現在大学3年生以上の、大学・大学院生の方 GPA 3.5以上 日本語：中級〜上級レベル必須（読み・書き・会話） 英語力：中級レベルあれば尚可 Excel（必須）、PowerPoint／Wordの基本スキル 異文化環境でのコミュニケーション力をお持ちの方 勤務条件 期間：9-12月の間に、３か月間勤務可能な方。その他の時期は募集していません。 勤務時間：9:30〜18:30（月〜金）、パートタイムではなくフルタイム勤務 勤務地：東京都千代田区永田町（プルデンシャルタワー） 選考について 添付いただくカバーレターまたはレジュメに、Japan Citizenshipの有無・希望する就労期間（日付含）を明記してください。 書類選考は随時実施 定員に達し次第、募集終了 A GLOBAL FIRM WITH A DIVERSE & INCLUSIVE CULTURE:As the Global Asset Management business of
【募集要項】 - 雇用形態: [正社員] 【勤務地】 東京（転勤なし） ※在宅勤務・リモートワーク相談可 【勤務時間】 9時～17時（7時間勤務）休憩1時間 【想定年収】 900万円～1300万円 ※給与は経験・能力等に応じて、当社規定により決定します。 【会社概要】 米国を拠点とする大手保険会社。150年以上の歴史を持ち、40か国以上で事業を展開しております。日本における営業活動を50年間以上続けており現在事業をさらに拡大中です。 【業務内容】 ・オフィス、住宅、商業施設、産業用施設への直接投資 ・既存エクイティ不動産ポートフォリオのアセットマネジメント業務。 ・不動産投資業務全般のサポート（案件ソーシング、バリュエーション、デューデリ ジェンス、キャッシュフロー分析、交渉、ドキュメンテーション、クロージング、その他投資手続き) ・必要な承認や社内報告（本社アメリカまでの報告含む）のための投資覚書や各種文書の作成。社内への電話会議、電子メール等による英語での定期・非定期業務報告。 【必要なスキルや資格】 - 不動産分野における実務経験必須 - 宅地建物取引主任者（あれば尚可） - 英語ビジネスレベルまたはそれ以上の能力（TOEIC 700点以上） 【福利厚生】 通勤手当：規定による（全額支給） 退職金：あり ※下記「その他」にて確認。 寮・社宅：採用条件による ◇社会保険：完備 社会保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 その他：確定拠出年金（キャッシュバランスプラン）、確定給付年金、財形貯蓄 【選考フロー】
Company Description コリアーズ・インターナショナル・グループ（N A S DAQ :CIGI, TSX ：CIGI）は世界70カ国で不動産サービスを提供する業界トップクラスの不動産サービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで23,000人以上の経験豊富な専門家を擁し顧客企業へサービスを提供しております。起業家精神に長けた弊社の専門家が、グローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスを提供しており、また、不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。 Job Description ポジション概要: リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。 本ポジションは、不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方が、そのリアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したいかたも歓迎いたします。リサーチの実務経験を有しない方については、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけますが、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっていることを重視します。 不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。 業務内容: 市場データの収集・管理 オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集 社内データベースの維持管理と精度向上 外部データソースの契約管理 マーケットレポートの作成 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成 マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作 マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働） 営業部門のサポート 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート） 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等） マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有 クライアント向け業務 クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート コリアーズのグローバル拠点との連携 APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応 Qualifications 求める資格・経験: 学歴
Company Description コリアーズ・インターナショナル・グループ（N A S DAQ :CIGI, TSX ：CIGI）は世界70カ国で不動産サービスを提供する業界トップクラスの不動産サービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで24,000人以上の経験豊富な専門家を擁し顧客企業へサービスを提供しております。起業家精神に長けた弊社の専門家が、グローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスを提供しており、また、不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。 Job Description ポジション概要: リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。 本ポジションは、不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方が、そのリアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したいかたも歓迎いたします。リサーチの実務経験を有しない方については、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけますが、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっていることを重視します。 不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。 業務内容: 市場データの収集・管理 オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集 社内データベースの維持管理と精度向上 外部データソースの契約管理 マーケットレポートの作成 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成 マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作 マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働） 営業部門のサポート 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート） 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等） マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有 クライアント向け業務 クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート コリアーズのグローバル拠点との連携 APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応 Qualifications 求める資格・経験: 学歴
JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are
To get the best candidate experience, please consider applying for a maximum of 3 roles within 12 months to ensure you are not duplicating efforts. Job CategoryFinance Job Details About Salesforce Salesforce is the #1 AI
東京オフィスの日常運営を統括し、快適で効率的な職場環境を維持するポジションです。 総務・施設管理に加え、人事・コンプライアンス部門のエグゼクティブサポートも担います。 Client Details グローバルに事業を展開する安定した組織で、長期的な視点とプロフェッショナリズムを重視する企業です。 少数精鋭の東京オフィスでは、チームワークを大切にしながら、自主性と責任感を持って働ける環境が整っています。 Description オフィス・ファシリティ管理 * 東京オフィスの日常運営・環境維持を統括 * ビル管理会社、清掃業者、各種ベンダーとの調整・管理 * 座席配置、入館カード、鍵、来客対応の管理 * 会議室・IT機器・備品・パントリーの管理 * 受付対応、電話・問い合わせ対応 * ウェルカムブックの更新および海外EAとの共有 * 来日者・出張者のサポート（会議、資料、ケータリング等） * 社内イベントや社会貢献活動の運営サポート アドミン・オペレーションサポート * オフィス全体の問い合わせ窓口対応 * 人事・コンプライアンス関連書類の管理・ファイリング * 郵便物の発送・受領対応 * 請求書処理、ベンダー支払関連のサポート * コンプライアンス関連の運用サポート *
大手アセットマネジメント会社にて、金融機関（FIG）向けのビジネス推進およびリレーションシップマネジメントを支援するポジションです。 営業担当やリレーションシップマネージャーと連携し、顧客対応、分析、資料作成、リサーチなど幅広い業務に携わります。 Client Details 約50年の歴史を持つグローバル大手アセットマネジメント会社の日本拠点です。 国内外の金融機関や機関投資家向けに、多様な運用ソリューションを提供しています。 Description * 金融機関（銀行、保険会社等）向けビジネス推進のサポート * 既存顧客・見込み顧客からの各種問い合わせ対応 * 顧客向けミーティングの準備、資料作成、フォローアップ * 市場・商品・運用に関するリサーチおよび分析 * 社内関連部署（運用、プロダクト、法務・コンプライアンス等）との連携 * 必要に応じた国内出張対応 Profile * 営業または顧客対応の実務経験（目安：3〜5年） * 基本的な投資・資本市場に関する知識 * 金融機関向け（FIG）ビジネスやリレーションシップマネジメントへの高い関心 * 日本語：ネイティブレベル * 英語：業務での使用に前向きなコミュニケーション力 * チームワークを重視し、主体的に行動できる方 Job Offer * グローバル水準の研修・育成環境 * チームワークを重視した協働的なカルチャー
日本のホールセールセグメントにおけるマーケティング戦略の企画・実行を担当し、ファンド流入およびAUM拡大を支援するポジションです。主に投資信託販売会社および個人投資家向けのキャンペーン、デジタル施策、イベント、販促資料、コンテンツ制作を推進いただきます。 企業情報 同社は世界的な金融グループの資産運用部門として、株式、債券、マルチアセット、オルタナティブなど幅広い投資ソリューションを提供するグローバルアセットマネージャーです。日本市場においても、投資信託販売会社や機関投資家向けに多様な運用商品・マーケットインサイトを提供しており、グローバルな運用知見と日本市場への深い理解を組み合わせたビジネスを展開しています。 職務内容 * 日本のホールセールセグメントにおけるマーケティング戦略の立案、キャンペーン設計、施策実行、効果検証を担当します。 * ホールセール営業チームと連携し、投資信託販売会社や個人投資家のニーズを踏まえたコンテンツ、販促資料、イベント、デジタル施策を企画・実行します。 * 従来型メディア、SNS、Web、イベント、パートナーシップ、各種コラテラルを活用し、ブランド認知向上およびAUM拡大に向けたマーケティング活動を推進します。 * 投資部門、コンプライアンス、グローバル／リージョナルプロダクトマーケティング、マーケティングデリバリー、プロダクト開発、外部制作会社・代理店と連携し、施策を円滑に進行します。 * 競合動向や業界トレンドを把握し、マーケティング活動のコスト、効率性、ROIを管理。グローバル基準、社内プロセス、ローカル規制、監査要件に沿った運用を徹底します。 理想の人材 * 金融機関でのマーケティング経験5年以上、特にリテール投資信託市場での経験を歓迎します。 * ATL、BTL、デジタル、イベント、販促資料、キャンペーンなど、複数チャネルを活用したマーケティング施策の企画・実行経験をお持ちの方。 * 金融用語、投資信託、資産運用ビジネス、国内規制、販売会社・個人投資家の特性、競争環境に関する理解をお持ちの方。 * 多様な社内外ステークホルダーと連携し、複数プロジェクトを期限内かつ高品質に推進できる方。 * 日本語流暢・英語ビジネスレベル 条件・待遇 * 魅力的な給与レンジ * 好立地のオフィス * グローバル環境での機会 * ハイブリッド型のフレキシブルな環境 * 世界水準の金融機関での経験
物流施設、データセンター、オフィス、住宅、ホテルなど多様な不動産アセットの運用・管理を担うポジションです。 投資パフォーマンス向上に向け、事業計画の策定から実行、関係者調整まで幅広く関与します。 企業情報 世界的に事業を展開するグローバル不動産投資運用会社の日本拠点です。 機関投資家向けの不動産運用を中心に、長期的な価値創出を重視したアセットマネジメントを行っています。 職務内容 * 物流施設、データセンター、オフィス、住宅、ホテル等の不動産アセットマネジメント * 開発中および完成後プロジェクトにおける事業計画の策定・実行 * 投資パフォーマンスのモニタリングおよび改善施策の立案 * 投資家・金融機関向けレポーティング * 社内外ステークホルダーとの調整・折衝 * リース契約書等の各種ドキュメンテーション * クロージング業務および関連実務 * その他アセットマネジメント全般 理想の人材 不動産アセットマネジメントの実務経験 * アナリスト：目安3年程度 * アソシエイト／VPクラス：目安3〜10年程度 * シニアクラス：目安8年以上 チームワークを重視し、関係者と円滑に連携できる方 宅地建物取引士資格 不動産証券化マスター、または不動産鑑定士資格をお持ちの方は尚可 * 英語力：ビジネスレベル歓迎 条件・待遇 * 正社員（期間の定めなし） * 勤務地：東京（転勤なし）
東京中⼼部のレジデンシャル不動産を対象に、運営・収益・価値向上を総合的に担うアセットマネジメントポジションです。 財務分析から事業計画、外部ベンダー管理まで、資産価値最大化に幅広く関与します。 企業情報 首都圏の高品質レジデンシャル不動産を多数保有・運用する、外資系の不動産投資・運用プラットフォームです。 長期保有を前提とした安定的な運用と、ESGを重視した資産価値向上に注力しています。 職務内容 * 担当物件の運営状況・財務実績のモニタリングおよび分析 * リーシング状況、稼働率、テナント動向の管理 * 物件別ビジネスプランおよびバリューアップ戦略の策定・実行 * 予算作成、キャッシュフロー予測、実績差異分析 * プロパティマネジメント会社や外部ベンダーの管理・調整 * マーケット調査および類似物件分析 * 定期的な物件・ポートフォリオレポートの作成 * ボード向け承認資料の作成サポート * デット管理、リファイナンス関連業務のサポート * 社内他部署（アクイジション、ファイナンス等）との連携 * 各種法令・社内ポリシー遵守の確認 理想の人材 * 不動産（特にレジデンシャル／宿泊関連）アセットマネジメントの実務経験（目安：5〜7年以上） * 財務分析、バリュエーション、モデリングに関する知識・経験 * 不動産マーケットへの理解と分析力 * 複数業務を並行して進められる調整力・プロジェクト管理力 *
コーポレートコミュニケーションマネージャーとして、社内外コミュニケーション戦略の企画から実行までを一気通貫で担当いただきます。メディアリレーションズ、コンテンツ企画・制作、経営メッセージ支援、危機管理広報などをハンズオンで推進し、企業ブランド価値向上に貢献いただくポジションです。 企業情報 世界最大級の事業用不動産サービス企業の日本法人です。オフィス・物流・商業不動産を中心に、売買仲介、リーシング、アドバイザリー、プロパティマネジメントなど幅広いソリューションを提供しています。グローバル企業ならではのスピード感と、日本市場に根付いた長年の信頼基盤を併せ持つ点が特徴です。 職務内容 * メディアリレーションズおよび社外広報戦略の推進 * プレスリリース／社内報／ニュースレター等のコンテンツ企画・執筆 * 経営層向けメッセージング支援 * 危機管理広報およびレピュテーションマネジメント * 社内コミュニケーション施策およびエンゲージメント向上施策の推進 理想の人材 * 社外広報経験4年以上 * 高い日本語ライティング能力 * メディアリレーションズ経験 * コンテンツ企画／制作経験 * ビジネスレベルの英語力 条件・待遇 * 魅力的な給与レンジ * 好立地かつリノベーション済みのオフィス * 長期的なキャリア構築が可能な安定した環境 * フレックス・ハイブリッドの働き方と充実した福利厚生 * デベロッパーからアセットマネジメント、プロパティマネジメントまで一気通貫できる大企業での成長機会 To
日本のホールセール市場において、金融機関向けの新規ビジネス開拓と関係構築をリードするポジションです。 社内外のステークホルダーと密に連携しながら、商品導入や販売戦略の推進を担います。 企業情報 当社クライアントは、グローバルに展開する大手外資系アセットマネジメント会社です。 長期的な視点での運用と強固なグローバル基盤を持ち、日本市場においてもホールセールビジネスを重要な成長領域と位置づけています。 職務内容 * 銀行、証券会社、信託銀行、オンライン証券などの販売会社との関係構築・強化 * シニアマネジメント層から現場レベルまで、幅広いカウンターパートとのリレーション管理 * 新規マンデート獲得および新ファンド導入・販売プロジェクトの主導 * 販売戦略の立案・実行、ネットセールス目標の達成 * 顧客ニーズを深く理解し、商品部門・運用部門との連携によるソリューション提供 * 社内関連部門（マーケティング、プロダクト等）との協業 * グローバルチームとの情報共有・コミュニケーション 理想の人材 * アセットマネジメントまたは金融業界における営業、またはプロダクト関連の実務経験（目安3年以上） * 投資商品およびホールセール営業慣行に関する理解 * 高いコミュニケーション力・プレゼンテーション力、関係構築力 * チームワークを重視し、主体的にビジネスを推進できる方 * 英語での実務コミュニケーション力（グローバル拠点との連携あり） * CMA、CFA、MBAなどの資格をお持ちの方は尚可 条件・待遇 * グローバルアセットマネジメント会社での中核的なセールス経験 * 日本市場における新規ビジネス拡大に直接関与できるやりがい *
日本を中心とした不動産投資において、投資分析からアセットマネジメント、ポートフォリオ管理まで幅広く携わるポジションです。経験に応じてアナリストまたはアソシエイトとして、シニアメンバー直下で実務を通じた成長が期待されます。 Client Details 日本市場で長年の投資実績を持つグローバル不動産プライベートエクイティ投資会社です。多様なアセットタイプと投資戦略を展開し、機関投資家向けに中長期的な価値創出を行っています。 Description * 新規不動産投資案件の分析・評価（取得検討含む） * 既存アセットおよび投資先企業のバリューアップに向けた事業計画分析 * 投資・アセットマネジメント関連の社内資料、投資メモの作成 * ローンおよび取引関連ドキュメントのレビュー * Excelを用いた投資モデル、DCF等の財務モデル作成・更新 * 社内外（運営パートナー、金融機関、ブローカー等）からの情報収集・分析 * 月次・四半期レポート、経営層向け資料、投資家向け資料作成のサポート * デューデリジェンス、バリュエーション等のアドホック業務 Profile 財務、会計、不動産、経済学など関連分野の学士号（修士号・MBAは尚可） 不動産または金融分野での実務経験 * アナリスト：0〜2年程度 * アソシエイト：2〜4年程度 高い財務分析力・論理的思考力 Excel・PowerPointを中心としたPCスキル（高度なExcelスキル歓迎） 日本語・英語ともにビジネスレベル 主体性があり、チームワークを重視できる方 * 高い倫理観とプロフェッショナリズム Job Offer * 不動産プライベートエクイティの中核業務に関わる実践的な経験
日本全国の生活必需型リテール不動産ポートフォリオに対し、収益最大化と価値向上を目的としたアクティブなアセットマネジメントを担います。 テナント対応、財務・融資管理、バリューアップ施策を通じて、長期的に安定したキャッシュフロー創出に貢献するポジションです。 企業情報 海外の大手機関投資家を背景に持つ、不動産投資プラットフォームです。 日本国内の生活必需型リテール（食品中心の商業施設）に特化し、長期保有を前提とした安定的な投資戦略のもと、ポートフォリオ拡大フェーズにあります。 職務内容 * 担当アセットの事業計画策定および実行 * NOI向上を目的とした賃料戦略、コスト管理、バリューアップ施策の推進 * ナショナル／リージョナルテナントとの関係構築、リーシング・更新交渉 * 予算策定、予実管理、KPIモニタリングなどの財務管理 * レンダー対応、融資契約・コベナンツの管理および関連レポーティング * CAPEX計画の立案・実行、プロパティマネージャーや外部業者の管理 * 取得チームや法務・税務アドバイザーとの連携 理想の人材 * 不動産AM、PM、または不動産投資分野での実務経験（目安：3年以上） * 収益不動産（特にリテール）の運営・管理経験があれば尚可 * テナント対応、事業計画の実行、パフォーマンス管理の実績 * 融資・ローン契約・コベナンツに関する基礎理解 * 学士号以上 * 日本語：ビジネスレベル必須／英語：尚可 * 数値分析力、主体性、関係者との円滑なコミュニケーション力 条件・待遇 *
日本全国の証券会社およびIFAとのパートナーシップを構築・強化し、資金調達目標の達成をリードするポジションです。 戦略立案から実行までを一貫して担い、経営層と連携しながら市場拡大に貢献します。 企業情報 グローバルに展開する投資・アセットマネジメント領域の企業で、日本市場における成長を加速させています。クロスボーダー投資や多様な金融商品を扱い、専門性と機動力を強みにしています。 職務内容 * 資金調達目標達成に向けた販売・ディストリビューション戦略の策定および実行 * 証券会社・独立系ファイナンシャルアドバイザー（IFA）との関係構築・管理 * パートナーのオンボーディングおよび継続的なアカウントマネジメント * 商品説明会・トレーニングの企画・実施 * 市場および競合動向のモニタリング、分析 * パイプラインおよびパフォーマンスに関する経営層へのレポーティング 理想の人材 * 金融業界における事業開発または法人営業の経験（目安：5年以上） * 日本の証券会社またはIFAチャネルにおける強固なネットワーク * 金融商品（投資商品、不動産ファンド、クロスボーダー投資等）の知識・経験があれば尚可 * 証券外務員（二種）資格をお持ちの方、または取得意欲のある方 * 日本語：ネイティブレベル／英語：尚可 * 自律的に行動し、関係者を巻き込みながら成果を出せる方 条件・待遇 * 成長市場における高い裁量権と影響力のあるポジション * 経営層と直接連携し、事業成長に深く関与できる環境 * 成果に応じた評価制度とキャリア成長の機会
都心レジデンシャル不動産を対象とした投資ポートフォリオの分析・レポーティングを担い、経営および投資判断を支えるポジションです。 部門横断で連携し、データ・モデルを通じて中長期的な価値創出に貢献します。 企業情報 都心部を中心に高品質なレジデンシャル不動産を運用する外資系不動産投資・運用会社。 グローバルな機関投資家をバックグラウンドに持ち、長期保有を前提とした安定的なポートフォリオ運用を行っています。 職務内容 * 月次・四半期の投資家向けパフォーマンスレポート作成、アドホック分析対応 * ポートフォリオのリフォーキャスト、シナリオ分析、感応度・ストレステストの実施 * 社内バリュエーションモデルおよびポートフォリオ分析資料の構築・更新 * アクイジション、アセットマネジメント、ファイナンス各部門との連携 * 市場・経済・人口動態などに関する調査およびデータ分析 * コーポレート財務モデルの維持・改善、経営判断に向けた示唆提供 * 投資／プロパティマネジメントシステム導入プロジェクトのサポート 理想の人材 * 不動産投資、アセットマネジメント、金融機関、またはコンサルティングでの5〜7年程度の関連経験 * 財務モデリング、バリュエーション、ポートフォリオ分析の実務経験 * Excel・PowerPointにおける高い実務スキル（分析ツールやプログラミング経験は尚可） * 英語での業務コミュニケーション力（海外・社内ステークホルダー対応） * 論理的思考力、データを整理し示唆に変える力 * 部門横断で協働できるコミュニケーション力と主体性 条件・待遇 * 機関投資家資本による安定した投資プラットフォーム * 長期視点での不動産投資・運用に携われる環境