Job TitleSenior Manager Job Description SummaryJob Description Summary クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数のグローバル不動産コンサルティング会社です。売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントやコンサルティング等多様なサービスを提供しており、その顧客層は事業会社から多国籍企業、金融機関、政府系企業に及びます。約60カ国400拠点に53,000人の不動産専門家を擁しています。 Investment Sales部門では、あらゆるアセットタイプの不動産への投資、売買、開発等における仲介業務、アドバイザリー業務を通じ、不動産価値最大化に向けたソリューションを提供し、取引フェイズに応じて市場調査等の提示や、他のサービスラインとの連携により、情報提供から取引完了まで一貫してクライアントをサポートしています。 シニアマネージャーとして、法人顧客向けの不動産投資を目的とした売買仲介業務をリードしていただきます。オフィスビル・物流倉庫・ホテル・商業店舗・事業用地など、国内外の多様な事業用不動産を取り扱い、顧客の投資戦略に応じた最適な提案を行うとともに、チームの成果最大化に向けたマネジメントを担っていただきます。 営業力と投資・金融知識が求められる高度なポジションであり、個人およびチームの収益目標達成が重要な評価指標となります。裁量の大きな環境で、戦略的かつ柔軟な営業活動を展開できるのが当社の魅力です。 Job Description 主な職務内容 多様なアセットタイプへの対応と投資売買取引のリード オフィス・商業施設・住宅・ホスピタリティなど、多様なアセットタイプにおける売買取引を戦略的に支援し、取引の成約に向け案件をリードします。複雑かつ高額な取引にも柔軟に対応し、クライアントの期待を超えるソリューションを提供します。 クライアントとの信頼構築と長期的な関係性の推進 クライアントに対し一つひとつの取引を通じて高い満足度を提供し、継続取引や紹介につながる信頼関係を築きます。クライアントのビジョンや課題に寄り添い、長期的なパートナーとしての価値を創出します。 個人・チームの収益目標達成に向けた戦略的アプローチ 毎年の収益目標に対して、個人としての成果だけでなく、チーム全体のパフォーマンスを最大化するための戦略的な営業活動を展開します。成果に応じた評価制度のもと、目標達成へのコミットメントを重視します。 新規顧客の開拓と収益機会の創出 市場の変化やクライアントのニーズを的確に捉え、新たな顧客層へのアプローチを推進します。社内の専門知識やネットワークを活用しながら、収益性の高い取引を創出し、事業成長に貢献します。 マーケットインテリジェンスの活用とネットワーク構築 投資家・デベロッパー・不動産オーナーなどとの関係性を深めながら、Salesforceを活用したデータベース管理を通じて市場情報を収集・分析し、的確な提案と迅速な意思決定を支える情報基盤を構築します。 ビジネス開発とブランドプレゼンスの強化 積極的なビジネス開発を通じて新規案件を創出し、C&Wのブランド価値と市場でのプレゼンスを高めます。業界イベントやセミナーへの参加、社外との連携を通じて、プロフェッショナルとしての影響力を拡大します。 クロスセルの推進による付加価値の創出 他部門との連携を通じて、クライアントに対して総合的なソリューションを提供します。社内のあらゆる専門性を活用し、単なる仲介にとどまらない付加価値の高い提案を実現します。 営業活動の可視化と戦略的推進 定期的な営業活動報告を通じて、上司との連携のもと戦略的な営業方針を策定・実行します。また、チームメンバーとの積極的な情報共有や議論を通じて、成果の最大化を図ります。 技能、資格及び経歴 商業用不動産の売買仲介に関する実務経験を有する方 投資・金融に関する知識を活かし、法人顧客への提案力に優れた方 高い営業力と交渉力を持ち、成果にコミットできる方 チームワークを重視し、チームメンバーと協働できる方
Job TitleManager Job Description SummaryJob Description Summary クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）はニューヨーク取引証券所に上場している世界有数のグローバル不動産コンサルティング会社です。売買仲介、鑑定評価、テナントレップ、リーシング、プロジェクト・マネジメントやコンサルティング等多様なサービスを提供しており、その顧客層は事業会社から多国籍企業、金融機関、政府系企業に及びます。約60カ国400拠点に53,000人の不動産専門家を擁しています。 C&Wグループのアセットマネジメント会社であるクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント（CWAM）では、投資家・アセットオーナーであるクライアントの資産価値最大化の支援を行っています。日本市場におけるオフィス・レジデンシャル・物流・データセンター・ホテル・リテール等の運営・管理のノウハウを蓄積し、私募ファンドの黎明期から、今日に至るまで100社を超えるSPCの設立管理、数千億円にのぼるファンドの組成・運用実績を重ねてまいりました。運用対象地域は東京を中心に北海道から九州まで全国で実績を有しています。また、日本リート投資法人のサブスポンサーとして不動産投資信託（REIT）の運用における中核的役割を担っています。 このポジションは、不動産に関する幅の広い専門知識が求められるアセットマネジメント部門において、プロパティマネージャー等をコントロールしながら、物流施設を中心とした様々なアセットタイプで質の高いアセットマネジメント業務を推進するプロフェッショナルの人材を募集いたします。 Job Description 知識と経験 不動産AM会社でのアセットマネジメント業務経験者 不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者 不動産関連業務経験者で不動産アセットマネジメント業務に強い関心をお持ちの方 主たる責務 物件の運用方針の策定：運用方針の策定と投資家への提案。運用方針の実行と運用管理。 物件の収益最大化：収益最大化プランおよびコスト最小化プランの策定とその実行。収支のモニタリング。年次予算の策定。 物件の維持管理：PM・BMへの業務指示および監督・管理。資本的支出工事や修繕工事の検討および検証、ヴァリューアッププランの策定とその実行。PM・BMのモニタリングと必要に応じた契約内容変更や、委託先変更の策定とその実行。物件リスク評価およびリスク軽減策の策定とその実行。 リーシング（リーシングチームとの協働）：賃貸仲介業者の監督・管理。テナントやその他関係者の調整・交渉。必要に応じ潜在テナントとの交渉。リーシング戦略の立案とその実行。 レポーティング：月次、四半期、年次の運用実績の確認および検証。 キャッシュマネジメント、オペレーション：請求書チェック、支払業務。月次入出金管理業務。PMレポートのチェック（レントロール管理業務等）。PM会社・会計事務所への連絡、指図。信託銀行への連絡、報告、指図書の作成。 ディスポジション：出口価値最大化のための売却戦略の策定とその実行。売却資料の作成。QA対応。売買契約書を主としたドキュメンテーションの対応。 開発プロジェクト：開発プロジェクト一連のプロセス管理。CM業者や工事請負業者との契約条件交渉。設計、デザインの検証。開発の進捗、スケジュール、予算管理。 サポート：アクイジションチームのデューデリジェンスサポート。投資家対応チームの投資家報告のサポート（案件により直接の投資家対応）。レンダー対応チームの報告・承認取得業務サポート。償却資産申告サポート業務。 技能と資格 異なるステークホルダーとの強いつながりを構築する優れたコミュニケーションスキル コンピュータスキル、Microsoft Office（Excel、MS Word、MS PowerPointを含む）とOutlookの熟練した使用 効率的にマルチタスクと優先順位付けを行う能力を含む優れたタイムマネジメント能力 分析や業務に関して細心の注意を払える能力 優れた組織力、自己管理能力 詳細指向と優れたフォロースルースキル 自主性と強い主体性
【募集要項】 - 雇用形態: [正社員] 【勤務地】 東京（転勤なし） ※在宅勤務・リモートワーク相談可 【勤務時間】 9時～17時（7時間勤務）休憩1時間 【想定年収】 900万円～1300万円 ※給与は経験・能力等に応じて、当社規定により決定します。 【会社概要】 米国を拠点とする大手保険会社。150年以上の歴史を持ち、40か国以上で事業を展開しております。日本における営業活動を50年間以上続けており現在事業をさらに拡大中です。 【業務内容】 ・オフィス、住宅、商業施設、産業用施設への直接投資 ・既存エクイティ不動産ポートフォリオのアセットマネジメント業務。 ・不動産投資業務全般のサポート（案件ソーシング、バリュエーション、デューデリ ジェンス、キャッシュフロー分析、交渉、ドキュメンテーション、クロージング、その他投資手続き) ・必要な承認や社内報告（本社アメリカまでの報告含む）のための投資覚書や各種文書の作成。社内への電話会議、電子メール等による英語での定期・非定期業務報告。 【必要なスキルや資格】 - 不動産分野における実務経験必須 - 宅地建物取引主任者（あれば尚可） - 英語ビジネスレベルまたはそれ以上の能力（TOEIC 700点以上） 【福利厚生】 通勤手当：規定による（全額支給） 退職金：あり ※下記「その他」にて確認。 寮・社宅：採用条件による ◇社会保険：完備 社会保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 その他：確定拠出年金（キャッシュバランスプラン）、確定給付年金、財形貯蓄 【選考フロー】
Company Description コリアーズ・インターナショナル・グループ（N A S DAQ :CIGI, TSX ：CIGI）は世界70カ国で不動産サービスを提供する業界トップクラスの不動産サービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで23,000人以上の経験豊富な専門家を擁し顧客企業へサービスを提供しております。起業家精神に長けた弊社の専門家が、グローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスを提供しており、また、不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。 Job Description ポジション概要: リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。 本ポジションは、不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方が、そのリアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したいかたも歓迎いたします。リサーチの実務経験を有しない方については、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけますが、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっていることを重視します。 不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。 業務内容: 市場データの収集・管理 オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集 社内データベースの維持管理と精度向上 外部データソースの契約管理 マーケットレポートの作成 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成 マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作 マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働） 営業部門のサポート 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート） 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等） マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有 クライアント向け業務 クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート コリアーズのグローバル拠点との連携 APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応 Qualifications 求める資格・経験:
Company Description コリアーズ・インターナショナル・グループ（N A S DAQ :CIGI, TSX ：CIGI）は世界70カ国で不動産サービスを提供する業界トップクラスの不動産サービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで24,000人以上の経験豊富な専門家を擁し顧客企業へサービスを提供しております。起業家精神に長けた弊社の専門家が、グローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスを提供しており、また、不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。 Job Description ポジション概要: リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。 本ポジションは、不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方が、そのリアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したいかたも歓迎いたします。リサーチの実務経験を有しない方については、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけますが、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっていることを重視します。 不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。 業務内容: 市場データの収集・管理 オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集 社内データベースの維持管理と精度向上 外部データソースの契約管理 マーケットレポートの作成 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成 マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作 マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働） 営業部門のサポート 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート） 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等） マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有 クライアント向け業務 クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート コリアーズのグローバル拠点との連携 APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応 Qualifications 求める資格・経験:
JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are
東京中心部のレジデンシャル不動産を対象に、投資案件のソーシングからクロージングまでを統括するシニアポジションです。 経営層と連携し、投資戦略の策定・実行、チームマネジメントまで幅広く担います。 企業情報 グローバル機関投資家の支援を受ける、東京を主戦場とするレジデンシャル不動産投資・運用プラットフォームです。 長期保有を前提とした安定成長型のポートフォリオを構築しており、ESG視点を重視した投資・運営を行っています。 職務内容 * 投資部門の統括およびチームマネジメント * 投資ガイドライン・リスク管理方針を反映した部門計画の立案・実行 * 不動産投資案件のソーシング（金融機関、仲介会社、不動産会社等） * 投資案件の初期スクリーニング、投資判断 * 収益・キャッシュフローモデルの作成、バリュエーション、感応度分析 * デューデリジェンス全般（法務・技術・環境面を含む）の統括 * 取引プロセス管理（交渉、契約、クロージングまで） * 社内投資委員会向け資料・投資メモの作成 * 金融機関とのリレーション構築および資金調達／リファイナンス対応 * 市場・マクロ経済・取引データの分析、投資戦略への反映 * 既存資産の評価・パフォーマンス改善に関する助言 理想の人材 * レジデンシャルまたは関連不動産投資分野での15〜20年程度の実務経験 * 不動産投資におけるアンダーライティング、モデリング、評価の高い専門性 * 投資案件における交渉力およびプロジェクトマネジメント能力 * 日本市場への深い理解とネットワーク構築力 * 経営層・社内外ステークホルダーとの円滑なコミュニケーション能力 *
不動産投資ファンドにおける保有資産の運営・管理を担い、パフォーマンス最大化に貢献するポジションです。 国内外の関係者と連携しながら、分析から実行まで一貫して関与できます。 企業情報 当社クライアントは、不動産およびインフラ投資をグローバルに展開する外資系資産運用会社です。 日本市場においても着実に運用資産を拡大しており、今後はレジデンスに加え、オフィス、物流、ホテル等の多様なアセットタイプへの投資を検討しています。 職務内容 * 保有物件のキャッシュフロー管理、リスク管理、パフォーマンス向上施策の実行 * パフォーマンス分析、マーケット分析、ポートフォリオ分析 * 資産運営計画の策定および進捗管理 * バリューアップ施策の立案・実行（修繕計画、リーシング戦略 等） * ファンドマネージャー、PM会社、信託銀行、レンダー等との連携 * 配当・リファイナンス・SPC管理等に関する社内サポート * 物件取得・売却に関するサポート業務（分析、PM選定、クロージング補助） * 海外拠点からの依頼業務への対応 理想の人材 * 不動産投資ファンドにおけるアセットマネジメント経験（目安：3年以上） * マルチアセットでの業務経験（レジデンス経験があれば尚可） * 少人数体制で主体的に動ける方、チームワークを重視できる方 * 高いコミュニケーション能力とセルフマネジメント力 * AM業務に限定されず、柔軟に業務へ取り組める姿勢 * 日本語：ビジネスレベル／英語：ビジネスレベル * 宅地建物取引士、ARES認定マスター等の不動産関連資格をお持ちの方は歓迎
国内外の投資家資金を背景とした不動産ファンドにおいて、アクイジション業務全般を担うポジションです。 物流施設やデータセンターを中心に、投資検討からクロージングまで一貫して関与いただきます。 企業情報 グローバルに展開する大手不動産投資運用会社の日本拠点です。 機関投資家向け不動産ファンドを運用し、物流・データセンター・住宅・ホテル・オフィスなど幅広いアセットタイプを扱っています。 職務内容 * ファンド投資対象となる不動産および不動産関連証券の取得業務 * 物流施設、データセンター、住宅、ホテル、オフィス等の投資機会のソーシング * 投資案件の評価（アンダーライティング）および投資管理計画の作成 * デューデリジェンスの企画・実行 * 売買契約書等の条件交渉および関連ドキュメンテーション * 社内投資委員会向け資料の作成およびプレゼンテーション * クロージング関連業務全般 理想の人材 * 不動産アクイジションにおける実務経験（目安：10年以上） * 物流施設またはデータセンター関連の投資・開発経験があれば尚可 * チームで協働しながら主体的に業務を推進できる方 * 宅地建物取引士資格をお持ちの方 * 不動産証券化マスター、不動産鑑定士資格をお持ちの方は歓迎 * 英語力：ビジネス会話レベル 条件・待遇 * 正社員（期間の定めなし） *
日本を中心とした不動産投資において、投資分析からアセットマネジメント、ポートフォリオ管理まで幅広く携わるポジションです。経験に応じてアナリストまたはアソシエイトとして、シニアメンバー直下で実務を通じた成長が期待されます。 Client Details 日本市場で長年の投資実績を持つグローバル不動産プライベートエクイティ投資会社です。多様なアセットタイプと投資戦略を展開し、機関投資家向けに中長期的な価値創出を行っています。 Description * 新規不動産投資案件の分析・評価（取得検討含む） * 既存アセットおよび投資先企業のバリューアップに向けた事業計画分析 * 投資・アセットマネジメント関連の社内資料、投資メモの作成 * ローンおよび取引関連ドキュメントのレビュー * Excelを用いた投資モデル、DCF等の財務モデル作成・更新 * 社内外（運営パートナー、金融機関、ブローカー等）からの情報収集・分析 * 月次・四半期レポート、経営層向け資料、投資家向け資料作成のサポート * デューデリジェンス、バリュエーション等のアドホック業務 Profile 財務、会計、不動産、経済学など関連分野の学士号（修士号・MBAは尚可） 不動産または金融分野での実務経験 * アナリスト：0〜2年程度 * アソシエイト：2〜4年程度 高い財務分析力・論理的思考力 Excel・PowerPointを中心としたPCスキル（高度なExcelスキル歓迎） 日本語・英語ともにビジネスレベル 主体性があり、チームワークを重視できる方 * 高い倫理観とプロフェッショナリズム Job Offer * 不動産プライベートエクイティの中核業務に関わる実践的な経験
日本全国の生活必需型リテール不動産ポートフォリオに対し、収益最大化と価値向上を目的としたアクティブなアセットマネジメントを担います。 テナント対応、財務・融資管理、バリューアップ施策を通じて、長期的に安定したキャッシュフロー創出に貢献するポジションです。 企業情報 海外の大手機関投資家を背景に持つ、不動産投資プラットフォームです。 日本国内の生活必需型リテール（食品中心の商業施設）に特化し、長期保有を前提とした安定的な投資戦略のもと、ポートフォリオ拡大フェーズにあります。 職務内容 * 担当アセットの事業計画策定および実行 * NOI向上を目的とした賃料戦略、コスト管理、バリューアップ施策の推進 * ナショナル／リージョナルテナントとの関係構築、リーシング・更新交渉 * 予算策定、予実管理、KPIモニタリングなどの財務管理 * レンダー対応、融資契約・コベナンツの管理および関連レポーティング * CAPEX計画の立案・実行、プロパティマネージャーや外部業者の管理 * 取得チームや法務・税務アドバイザーとの連携 理想の人材 * 不動産AM、PM、または不動産投資分野での実務経験（目安：3年以上） * 収益不動産（特にリテール）の運営・管理経験があれば尚可 * テナント対応、事業計画の実行、パフォーマンス管理の実績 * 融資・ローン契約・コベナンツに関する基礎理解 * 学士号以上 * 日本語：ビジネスレベル必須／英語：尚可 * 数値分析力、主体性、関係者との円滑なコミュニケーション力 条件・待遇 * 生活必需型リテール不動産という安定セクターでの長期的キャリア形成
物流施設、データセンター、オフィス、住宅、ホテルなど多様な不動産アセットの運用・管理を担うポジションです。 投資パフォーマンス向上に向け、事業計画の策定から実行、関係者調整まで幅広く関与します。 企業情報 世界的に事業を展開するグローバル不動産投資運用会社の日本拠点です。 機関投資家向けの不動産運用を中心に、長期的な価値創出を重視したアセットマネジメントを行っています。 職務内容 * 物流施設、データセンター、オフィス、住宅、ホテル等の不動産アセットマネジメント * 開発中および完成後プロジェクトにおける事業計画の策定・実行 * 投資パフォーマンスのモニタリングおよび改善施策の立案 * 投資家・金融機関向けレポーティング * 社内外ステークホルダーとの調整・折衝 * リース契約書等の各種ドキュメンテーション * クロージング業務および関連実務 * その他アセットマネジメント全般 理想の人材 不動産アセットマネジメントの実務経験 * アナリスト：目安3年程度 * アソシエイト／VPクラス：目安3〜10年程度 * シニアクラス：目安8年以上 チームワークを重視し、関係者と円滑に連携できる方 宅地建物取引士資格 不動産証券化マスター、または不動産鑑定士資格をお持ちの方は尚可 * 英語力：ビジネスレベル歓迎 条件・待遇 *
東京中⼼部のレジデンシャル不動産を対象に、運営・収益・価値向上を総合的に担うアセットマネジメントポジションです。 財務分析から事業計画、外部ベンダー管理まで、資産価値最大化に幅広く関与します。 企業情報 首都圏の高品質レジデンシャル不動産を多数保有・運用する、外資系の不動産投資・運用プラットフォームです。 長期保有を前提とした安定的な運用と、ESGを重視した資産価値向上に注力しています。 職務内容 * 担当物件の運営状況・財務実績のモニタリングおよび分析 * リーシング状況、稼働率、テナント動向の管理 * 物件別ビジネスプランおよびバリューアップ戦略の策定・実行 * 予算作成、キャッシュフロー予測、実績差異分析 * プロパティマネジメント会社や外部ベンダーの管理・調整 * マーケット調査および類似物件分析 * 定期的な物件・ポートフォリオレポートの作成 * ボード向け承認資料の作成サポート * デット管理、リファイナンス関連業務のサポート * 社内他部署（アクイジション、ファイナンス等）との連携 * 各種法令・社内ポリシー遵守の確認 理想の人材 * 不動産（特にレジデンシャル／宿泊関連）アセットマネジメントの実務経験（目安：5〜7年以上） * 財務分析、バリュエーション、モデリングに関する知識・経験 * 不動産マーケットへの理解と分析力 * 複数業務を並行して進められる調整力・プロジェクト管理力
都心レジデンシャル不動産を対象とした投資ポートフォリオの分析・レポーティングを担い、経営および投資判断を支えるポジションです。 部門横断で連携し、データ・モデルを通じて中長期的な価値創出に貢献します。 企業情報 都心部を中心に高品質なレジデンシャル不動産を運用する外資系不動産投資・運用会社。 グローバルな機関投資家をバックグラウンドに持ち、長期保有を前提とした安定的なポートフォリオ運用を行っています。 職務内容 * 月次・四半期の投資家向けパフォーマンスレポート作成、アドホック分析対応 * ポートフォリオのリフォーキャスト、シナリオ分析、感応度・ストレステストの実施 * 社内バリュエーションモデルおよびポートフォリオ分析資料の構築・更新 * アクイジション、アセットマネジメント、ファイナンス各部門との連携 * 市場・経済・人口動態などに関する調査およびデータ分析 * コーポレート財務モデルの維持・改善、経営判断に向けた示唆提供 * 投資／プロパティマネジメントシステム導入プロジェクトのサポート 理想の人材 * 不動産投資、アセットマネジメント、金融機関、またはコンサルティングでの5〜7年程度の関連経験 * 財務モデリング、バリュエーション、ポートフォリオ分析の実務経験 * Excel・PowerPointにおける高い実務スキル（分析ツールやプログラミング経験は尚可） * 英語での業務コミュニケーション力（海外・社内ステークホルダー対応） * 論理的思考力、データを整理し示唆に変える力 * 部門横断で協働できるコミュニケーション力と主体性 条件・待遇 * 機関投資家資本による安定した投資プラットフォーム * 長期視点での不動産投資・運用に携われる環境 *
このポジションでは、東京拠点に、人事戦略の策定と実行をリードする役割を担っていただきます。不動産業界における人事管理の知識と経験を活かし、企業の成長を支援する重要な役割です。 Client Details アジアに本社を置く大手不動産投資会社様です。 Description * 人事戦略の企画・立案・実行をリードする * 組織開発や人材育成プログラムの設計と実施 * 労務管理およびコンプライアンスの遵守を確保 * 経営陣との協力による人事課題の解決 * 採用活動の計画と実施をサポート * 社員満足度向上のための施策提案と実行 * 人事データ分析を活用した意思決定のサポート * プロパティ業界特有のニーズに対応するソリューションの提供 Profile * 人事分野での専門知識と実績 * プロパティ業界での経験があれば尚良い * 優れたコミュニケーション能力と対人スキル * 戦略的思考と問題解決能力 * 日本語と英語での業務遂行能力 * 変化の多い環境での柔軟性と適応力 Job Offer *