アセットマネジメント・アソシエイト（レジデンシャル）

東京中⼼部のレジデンシャル不動産を対象に、運営・収益・価値向上を総合的に担うアセットマネジメントポジションです。
財務分析から事業計画、外部ベンダー管理まで、資産価値最大化に幅広く関与します。
企業情報
首都圏の高品質レジデンシャル不動産を多数保有・運用する、外資系の不動産投資・運用プラットフォームです。
長期保有を前提とした安定的な運用と、ESGを重視した資産価値向上に注力しています。
職務内容
* 担当物件の運営状況・財務実績のモニタリングおよび分析
* リーシング状況、稼働率、テナント動向の管理
* 物件別ビジネスプランおよびバリューアップ戦略の策定・実行
* 予算作成、キャッシュフロー予測、実績差異分析
* プロパティマネジメント会社や外部ベンダーの管理・調整
* マーケット調査および類似物件分析
* 定期的な物件・ポートフォリオレポートの作成
* ボード向け承認資料の作成サポート
* デット管理、リファイナンス関連業務のサポート
* 社内他部署（アクイジション、ファイナンス等）との連携
* 各種法令・社内ポリシー遵守の確認
理想の人材
* 不動産（特にレジデンシャル／宿泊関連）アセットマネジメントの実務経験（目安：5〜7年以上）
* 財務分析、バリュエーション、モデリングに関する知識・経験
* 不動産マーケットへの理解と分析力
* 複数業務を並行して進められる調整力・プロジェクト管理力
* 社内外ステークホルダーと円滑に連携できるコミュニケーション力
* 日本語：ネイティブレベル／英語：できれば尚可
* Excel、PowerPoint等の実務使用経験
条件・待遇
* 東京中⼼部の大規模レジデンシャル資産に関わる経験
* 長期視点の投資戦略・運用に携われる環境
* 少数精鋭で裁量のある働き方
* パフォーマンスと専門性を重視するプロフェッショナルなカルチャー
To apply online please click the 'Apply' button below. For a confidential discussion about this role please contact Hai Le at +81 3 6832 8623.