カタログギフト・TV通販向けルート＆新規開拓 商社を担当し、TVチャネルの拡販の活動が主な活動となります。 自社製品を大手カタログギフト会社や有名TV通販番組へ提案し、エンドユーザー（消費者）へ届ける架け橋となる製品プロデュース型営業をお任せします。 本ポジションは、単に決まった商品を売るだけの営業ではありません。 ECモールなどの掲載枠が無限にあるネットプラットフォームとは異なり、カタログの1ページや、TV通販の15分という限られたリアルな物理的枠（スペース）を他社競合と競い合いながら勝ち取るポジションです。 バイヤーの目の前でデモンストレーションを行い、誌面レイアウトや番組構成のアイデアまで一緒に作り上げる、非常にクリエイティブで熱量の高い提案型営業です。 基本的には、すでに直接取引のある大手カタログ会社や商社、卸販売業者への既存深耕営業が約8割を占めます。先方のバイヤーや担当者と次のシーズンはどんな仕掛けをしようか、どの掲載枠を狙おうかと、中長期的なパートナーシップを築いていく営業スタイルです。 新規開拓約2割については、商社を通したTV通販会社（番組枠）への営業活動となります。ターゲットを絞り込んだ上での戦略的な企画持ち込みやサンプル提案が中心となるため、飛び込み営業や闇雲なテレアポなどは一切ありません。 カタログの1ページ、TV通販の15分という「限られたリアルな枠」を自社製品でどうプロデュースするか。そして、獲得した枠に向けて先方の指定倉庫へ、まとまった数量（バルク）を確実にコントロールして納品するという、メーカーならではのダイナミックなリアル流通を動かす手応えと快感を味わえるポジションです。 【スケジュール例】 効率的な社内業務、臨機応変な商談、そしてじっくり戦略を練るプランニングタイムと、1日の中で非常にメリハリをつけて動ける環境です。 9:00～12:00｜案件確認（社内業務・出荷＆在庫状況チェック） メール・数字の確認：直接取引のある大手カタログ会社や商社、卸業者からの連絡に対応します。TV通販の放映やカタログの注文状況に応じた出荷データをチェックします。 提案準備： 午後からの対面商談、WEB商談に向けて資料やサンプルの準備を丁寧に行います。 13:00～16:00｜案件提案 既存深耕・新規提案：直接取引のあるカタログ会社や商社、卸業者へメールでの提案提出、または定期訪問（対面商談）を行います。また、商社と連携してTV通販会社へ足を運ぶこともあります。WEBとオフライン双方の良さを活かしたスマートな営業活動を展開します。 16:00～18:00｜ビジネスプランニング（次の一手の企画・設計） 戦略・企画立案： 次シーズンの掲載枠を勝ち取るための企画書や、ターゲットを絞り込んだ新規の提案書を作成します。 需給のプランニング： カタログの有効期間やTV放映日に合わせ、いつ、どの倉庫に製品を送り込むかの適正な在庫・納品プランを組み立てます。飛び込み営業やテレアポに追われるのではなく、じっくりと「売れる仕組み」をプランニングする時間です。 【対象となる方】 ■必須条件 ・有形商材の法人営業経験（2〜3年以上） ⇒物流や在庫、納期管理の感覚を持っていることが不可欠なため ・提案型または企画型の営業経験 ⇒既存の商品をそのまま売る（御用聞き）ではなく、顧客の課題に合わせて セット売りの提案、販促企画の提案などを自ら組み立てて提案した経験が必要となります ・物流・生産管理に関する基礎知識 ⇒リードタイム（納期）の計算、最低発注数量（MOQ）の折衝など、営業の裏側にあ るロジスティクスの流れを理解している方でお願いします ・基本的なPCスキル ⇒カタログギフト会社への案件提案書や、TV通販のバイヤーへ提出する提案書、番組 演出のアイデアシート等の作成ができるレベル（フォーマットへの入力だけでなく、構成を自分で作れる方） ■歓迎条件
企業概要 コリアーズ・インターナショナル・グループ（N A S DAQ :CIGI, TSX ：CIGI）は世界70カ国で事業用不動産サービス、エンジニアリングコンサルティング、投資運用を専門とする、世界有数の大手総合プロフェッショナルサービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで27,000人以上の経験豊富な専門家を擁し、ビジネス空間の新しいあり方を提案し、最適な立地選定から革新的なプロジェクトの企画・設計・実行、魅力ある不動産の運営管理まで、不動産アセットの価値最大化を支援する幅広いサービスを提供しています。 求人内容 ポジション概要: Hotels & Hospitality部門にて、法人向けの事業用・投資用のホテル不動産売買仲介業務を通して、投資家やホテルオペレーターなどのお客様に最適なソリューションを提供します。2024年9月に設立以来、国内外の投資資金が日本のホテル投資に向かっている時流に乗り、業務スコープや取引規模を拡大しながら成長を続けています。成長中のコリアーズHotels & Hospitality部門で、共に拡大を担っていただける方を求めています。 募集背景: ホテル取引・投資案件の急増および事業拡大に伴い、国内外投資家・ホテルオーナー・オペレーター対応を強化するための増員募集です。ホテル投資・リゾート開発に関心があり、成長意欲の高いプロフェッショナルを歓迎します。 業務内容: ・ホテル・リゾート・ブランデッドレジデンス等の売買仲介および投資アドバイザリー ・案件ソーシング、物件査定、価格助言、アンダーライト ・マーケティング資料・情報メモランダム（IM）の作成、ピッチ資料・提案書の作成 ・投資家・金融機関・ホテルオペレーターとの交渉・調整 ・財務モデル（DCF・IRR・Cap Rate分析）の作成およびレビュー ・市場分析・リサーチ（ホテル需給、稼働率、ADR、Cap Rate動向等 【取り扱いアセットタイプ】 都市型ホテル（ラグジュアリー、アッパーアップスケール、アップスケール、アッパーミッドスケール、ミッドスケール、エコノミー） リゾートホテル、ホテルコンドミニアム、ブランデッドレジデンス、温泉旅館 ホテル開発用地・コンバージョン・リノベーション案件 【主なクライアント】 国内外の投資ファンド、REIT、デベロッパー、ホテル運営会社、金融機関、一般事業法人 海外投資家（APAC・欧州・北米など）とのクロスボーダー取引案件多数 資格 求める経験・資格: 下記いずれかの業務もしくは関連業務のご経験を3年以上お持ちの方： ホテル、不動産、銀行、証券、AM会社、PEファンド、コンサルティングファーム等における法人向け売買仲介（M＆A）・投資関連業務の経験
