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成長中の不動産・オルタナティブ投資運用会社にて、投資分析およびアンダーライティング業務を担当いただきます。新規取得案件、既存ファンド運用、売却案件まで幅広く関与し、投資判断を数値面から支える重要なポジションです。 企業情報 アジア地域の機関投資家向けに日本国内の不動産およびオルタナティブ資産への投資運用サービスを提供する成長中の資産運用会社です。住宅、ホテル、オフィスに加え、データセンターやエネルギー関連資産など多様なアセットクラスを取り扱い、少数精鋭の組織で高い専門性を発揮しています。 職務内容 新規投資案件の分析・アンダーライティング * 不動産投資案件のスクリーニング * キャッシュフローモデルの作成・更新 * NOI、IRR、LTV、DSCRなどの投資指標分析 * 投資判断資料における数値分析および感応度分析作成 既存ファンド・保有資産の分析 * 保有資産およびファンドの定期的なモデル更新 * 実績対予算分析およびリターン分析 * Hold / Sell / Refinanceシナリオ分析 * 投資パフォーマンスのモニタリング 売却案件の価格分析 * 売却価格および出口戦略の分析 * 買主候補からの提案条件比較 * 売却時のリターン試算および収益性分析 投資家・金融機関向けサポート * 投資家向け資料の数値分析作成 *