Over the last 20 years, Ares’ success has been driven by our people and our culture. Today, our team is guided by our core values – Collaborative, Responsible, Entrepreneurial, Self-Aware, Trustworthy – and our purpose to
Over the last 20 years, Ares’ success has been driven by our people and our culture. Today, our team is guided by our core values – Collaborative, Responsible, Entrepreneurial, Self-Aware, Trustworthy – and our purpose to
Job Description: About Organization Our department drives customer and technology transformation through digitalization, AI, and data-driven Customer Value Management (CVM) platforms. We enable personalized customer experiences and accelerate acquisition, retention, win-back, ecosystem cross/up-selling, and operational excellence
企業概要 コリアーズ（NASDAQ、TSX：CIGI）は、事業用不動産、エンジニアリング、投資運用の3つの分野で事業を展開する、グローバル総合プロフェッショナルサービスおよび投資運用会社です。30年以上にわたる持続的な成長実績と安定的な収益基盤を背景に、資産ライフサイクル全体を通じて不可欠なサービスを提供する高付加価値事業の拡大を推進しています。当社は、独自のパートナーシップ志向の経営哲学のもと、卓越したリーダーの育成と起業家精神に富んだ企業文化の維持に注力するとともに、社内株式保有を通じて株主との利害の一致を図り、持続的な価値創出を実現しています。年間売上高60億ドル、約28,000人のプロフェッショナル、1,100億ドルの運用資産を擁するコリアーズは、世界中のクライアント、投資家、そして従業員の成功を力強く支援しています。詳細はcolliers.com/ja-jp（日本語公式サイト）、X（旧Twitter）@ColliersJapan、LinkedInにてご覧いただけます。 求人内容 ポジション概要: Hotels & Hospitality部門にて、法人向けの事業用・投資用のホテル不動産売買仲介業務を通して、投資家やホテルオペレーターなどのお客様に最適なソリューションを提供します。2024年9月に設立以来、国内外の投資資金が日本のホテル投資に向かっている時流に乗り、業務スコープや取引規模を拡大しながら成長を続けています。成長中のコリアーズHotels & Hospitality部門で、共に拡大を担っていただける方を求めています。 募集背景: ホテル取引・投資案件の急増および事業拡大に伴い、国内外投資家・ホテルオーナー・オペレーター対応を強化するための増員募集です。ホテル投資・リゾート開発に関心があり、成長意欲の高いプロフェッショナルを歓迎します。 業務内容: ・ホテル・リゾート・ブランデッドレジデンス等の売買仲介および投資アドバイザリー ・案件ソーシング、物件査定、価格助言、アンダーライト ・マーケティング資料・情報メモランダム（IM）の作成、ピッチ資料・提案書の作成 ・投資家・金融機関・ホテルオペレーターとの交渉・調整 ・財務モデル（DCF・IRR・Cap Rate分析）の作成およびレビュー ・市場分析・リサーチ（ホテル需給、稼働率、ADR、Cap Rate動向等 【取り扱いアセットタイプ】 都市型ホテル（ラグジュアリー、アッパーアップスケール、アップスケール、アッパーミッドスケール、ミッドスケール、エコノミー） リゾートホテル、ホテルコンドミニアム、ブランデッドレジデンス、温泉旅館 ホテル開発用地・コンバージョン・リノベーション案件 【主なクライアント】 国内外の投資ファンド、REIT、デベロッパー、ホテル運営会社、金融機関、一般事業法人 海外投資家（APAC・欧州・北米など）とのクロスボーダー取引案件多数 資格 求める経験・資格: 下記いずれかの業務もしくは関連業務のご経験を3年以上お持ちの方： ホテル、不動産、銀行、証券、AM会社、PEファンド、コンサルティングファーム等における法人向け売買仲介（M＆A）・投資関連業務の経験 不動産ファイナンス、アンダーライティング、財務モデリングに関する理解 ＜必須＞ 宅地建物取引士 クライアントと円滑な関係を築ける高いコミュニケーション能力 チームワークを尊重しながらも自立的に案件を推進できる行動力 ＜歓迎＞
Appealing Points: Shape New Business & Revenue Growth: Identify and develop high-potential opportunities across telecom, 5G, IoT, AI, cloud, and emerging technology markets, turning strategic ideas into revenue-generating initiatives. Drive High-Impact Strategy & Investment Decisions: Build
成長中の不動産・オルタナティブ投資運用会社にて、投資分析およびアンダーライティング業務を担当いただきます。新規取得案件、既存ファンド運用、売却案件まで幅広く関与し、投資判断を数値面から支える重要なポジションです。 企業情報 アジア地域の機関投資家向けに日本国内の不動産およびオルタナティブ資産への投資運用サービスを提供する成長中の資産運用会社です。住宅、ホテル、オフィスに加え、データセンターやエネルギー関連資産など多様なアセットクラスを取り扱い、少数精鋭の組織で高い専門性を発揮しています。 職務内容 新規投資案件の分析・アンダーライティング * 不動産投資案件のスクリーニング * キャッシュフローモデルの作成・更新 * NOI、IRR、LTV、DSCRなどの投資指標分析 * 投資判断資料における数値分析および感応度分析作成 既存ファンド・保有資産の分析 * 保有資産およびファンドの定期的なモデル更新 * 実績対予算分析およびリターン分析 * Hold / Sell / Refinanceシナリオ分析 * 投資パフォーマンスのモニタリング 売却案件の価格分析 * 売却価格および出口戦略の分析 * 買主候補からの提案条件比較 * 売却時のリターン試算および収益性分析 投資家・金融機関向けサポート * 投資家向け資料の数値分析作成 *