POSITION SUMMARY Perform minor routine maintenance on property vehicles (i.e., engineering trucks, shuttle vans, electric carts) including checking oil, fluid levels, tire pressure/wear, charging batteries, and replacing spark plugs. Perform preventative maintenance on tools and equipment,
企業概要 スイスホテル南海大阪は、世界110カ国以上に展開するフランスのホスピタリティグループ・アコーに属するプレミアムホテルブランドです。“バイタリティ”、“サステナビリティ”、“クラフトマンシップ”をブランドの柱とし、お客さまにとって“心に残る滞在（Memorable Moment）”をお届けしています。南海なんば駅直結とアクセス至便、500以上の客室の他にもレストラン＆バー、ご宴席、ウェディング、フィットネスセンターなどを備えています。 また、アジアで初となるIGLTA（国際LGBTQ+旅行協会）認定を受けたホテルとして、ダイバーシティ＆インクルージョンの推進も積極的に取り組んでいます。 情熱と才能を持つ皆さまとともに、新しいホスピタリティの未来を一緒に築いていきたいと考えています。スイスホテル南海大阪で、あなたの可能性を広げるきっかけを見つけませんか。 求人内容 ホテル館内の美観を保つための、塗装・内装メンテナンス業務をお任せします。 【主な業務】 ・館内の塗装面やコーティングの補修・メンテナンス ・壁紙の補修・張り替え作業 ・家具の研磨、塗装、着色、軽微な修繕 ・塗料やクロス等の資材在庫管理および塗装仕様の維持管理 ・その他、エンジニアリング部門のサポート業務 細かい部分まで丁寧に仕上げることが求められる仕事です。 安全基準や法令を守りながら作業を行っていただきます。 資格 【求める条件】 ・塗装技術、下地処理、仕上げ材に関する知識をお持ちの方 ・実務経験10年程度の方 ・小規模修繕やタッチアップを効率よく行える方 ・在庫・資材管理の経験がある方 ・高所作業（天井塗装など）が可能な方 【こんな方を歓迎します】 ・チームで協力して働ける方 ・多様なスタッフと円滑にコミュニケーションが取れる方 ・明るく清潔感があり、責任感のある方 ・日本語で日常業務のコミュニケーションが可能な方 その他の情報 待遇・福利厚生・研修制度 各種社会保険完備、定期健康診断実施 年間休日108日、年次昇給、賞与、各種手当・交通費支給（会社規定により支給） 企業型確定拠出年金への加入（受給資格：勤続3年以上） 世界4,700以上のアコー系列ホテルで割引料金が適用されるハーティストカードの配布 結婚・出産祝い、ホテル内レストラン利用割引制度（最大50％OFF）、世界のスイスホテルで使える無料宿泊券（バースデーバウチャー、アニバーサリーバウチャー） 永年勤続表彰、優秀従業員表彰記念品の贈呈（会社規定による） 柔軟な勤務時間（主に月曜日から金曜日） 食事・制服支給
ポジション概要（About the Role） CBREのエンジニアリング・オペレーション・マネージャーとして、 担当施設・キャンパス、または複数ビルのポートフォリオにおける機械設備・電気設備の運用・保守全般を統括し、チームをマネジメントしていただきます。 本ポジションは Engineering & Technical Services に属し、 設備・システムのサポート、予防保全、修理対応を担うチームをリードする役割です。 主な業務内容（What Youll Do） ■チームマネジメント * スタッフの直属マネジメント（指導・育成・評価の実施） * 採用活動（面接・採用判断）への関与 * チームメンバーのトレーニング・スキル開発・パフォーマンス管理 ■オペレーション管理 * 日々の業務計画・スケジュール管理、業務割り当て * クロストレーニングの推進、進捗・期限管理 * チームへの技術的サポート（運用・保守上の課題対応） ■設備・ベンダー管理 * 委託業者・協力会社・エンジニアへの指示・管理 * 設備制御システムおよびアセットマネジメントシステムの日常運用管理 * 顧客の技術・保守基準を施設管理プログラムへ反映 ■コスト・パフォーマンス管理 * 年間運営予算の策定・管理サポート
Work ScheduleStandard (Mon-Fri) Environmental ConditionsOffice Job Description ファシリティスペシャリストとして当社に参画いただき、cGMPおよび関連手順に基づき、施設・設備の安定運用、維持管理、継続的改善を担っていただきます。 当社のミッションである「世界をより健康で、よりクリーンで、より安全にする」取り組みを支える重要なポジションとして、倉庫および関連インフラの安全かつ安定した運営に貢献していただきます。 本ポジションでは、建物システムの日常運用、ベンダー管理、保守活動の推進、施設関連記録の管理を幅広く担当いただきます。 主な業務内容： cGMP/GxP基準、社内手順、安全要件に従い、施設関連業務を確実に実行する EMS（環境モニタリングシステム）、BMS（ビル管理システム）および関連設備の運用、設定管理、記録確認を担当する 施設システム・手順・記録がサイト要件に適合していることを維持管理し、逸脱・不具合発生時には迅速に報告・エスカレーションする 空調、電気、冷蔵冷凍、セキュリティなどの重要設備の安定運用を維持する 日常的な施設メンテナンス（計画、スケジューリング、実行）を推進し、必要に応じて外部業者と連携する 倉庫・オフィスレイアウト、配線図、設備図面などの施設関連文書を最新の状態に維持する 設備導入、施設改善、レイアウト変更プロジェクトの実行および進捗管理を担当する 新規設備の導入、適格性評価（IQ/OQ/PQ）、校正業務を関連部門と連携して実施する 設備台帳、保守・校正・適格性評価記録、ベンダー作業報告書などの文書・記録を適切に管理する 外部業者・サービスプロバイダーの窓口として、作業調整、入館対応、立会い、記録確認を行う ベンダー契約やサービス内容の整理・評価を通じて、適切な委託管理を支援する 清掃、害虫駆除、保守サービスなど、施設維持に必要な外部サービスの運用管理を行う 保管エリアの温湿度モニタリングを監視し、アラーム・逸脱発生時の初動対応および調査支援を行う 設備故障、不適合、逸脱に対する一次調査を実施し、是正・予防措置（CAPA）の実行を推進する 内部監査・外部監査・査察に向けた準備および対応を行い、オペレーションおよびQAを支援する その他、ラインマネージャーの指示に基づく業務を遂行する 応募要件： 施設管理、エンジニアリング、または関連技術分野の学士号、または、倉庫・物流環境における施設メンテナンスの実務経験 建物設備（空調、電気、冷蔵冷凍、セキュリティ等）に関する基礎知識 施設保守・インフラ管理および予防保全の基本理解 GMP/GxP、規制遵守、文書管理に関する基本的な理解 ベンダー・社内関係者と円滑に調整できるコミュニケーション能力 問題の整理、事実確認、適切な報告・エスカレーションができる能力 計画的に業務を遂行し、正確な記録を維持できる能力 日本語での業務遂行能力（口頭・文書） 歓迎要件：