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国内外の投資家資金を背景とした不動産ファンドにおいて、アクイジション業務全般を担うポジションです。 物流施設やデータセンターを中心に、投資検討からクロージングまで一貫して関与いただきます。 企業情報 グローバルに展開する大手不動産投資運用会社の日本拠点です。 機関投資家向け不動産ファンドを運用し、物流・データセンター・住宅・ホテル・オフィスなど幅広いアセットタイプを扱っています。 職務内容 * ファンド投資対象となる不動産および不動産関連証券の取得業務 * 物流施設、データセンター、住宅、ホテル、オフィス等の投資機会のソーシング * 投資案件の評価（アンダーライティング）および投資管理計画の作成 * デューデリジェンスの企画・実行 * 売買契約書等の条件交渉および関連ドキュメンテーション * 社内投資委員会向け資料の作成およびプレゼンテーション * クロージング関連業務全般 理想の人材 * 不動産アクイジションにおける実務経験（目安：10年以上） * 物流施設またはデータセンター関連の投資・開発経験があれば尚可 * チームで協働しながら主体的に業務を推進できる方 * 宅地建物取引士資格をお持ちの方 * 不動産証券化マスター、不動産鑑定士資格をお持ちの方は歓迎 * 英語力：ビジネス会話レベル 条件・待遇 * 正社員（期間の定めなし） *
日本を中心とした不動産投資において、投資分析からアセットマネジメント、ポートフォリオ管理まで幅広く携わるポジションです。経験に応じてアナリストまたはアソシエイトとして、シニアメンバー直下で実務を通じた成長が期待されます。 Client Details 日本市場で長年の投資実績を持つグローバル不動産プライベートエクイティ投資会社です。多様なアセットタイプと投資戦略を展開し、機関投資家向けに中長期的な価値創出を行っています。 Description * 新規不動産投資案件の分析・評価（取得検討含む） * 既存アセットおよび投資先企業のバリューアップに向けた事業計画分析 * 投資・アセットマネジメント関連の社内資料、投資メモの作成 * ローンおよび取引関連ドキュメントのレビュー * Excelを用いた投資モデル、DCF等の財務モデル作成・更新 * 社内外（運営パートナー、金融機関、ブローカー等）からの情報収集・分析 * 月次・四半期レポート、経営層向け資料、投資家向け資料作成のサポート * デューデリジェンス、バリュエーション等のアドホック業務 Profile 財務、会計、不動産、経済学など関連分野の学士号（修士号・MBAは尚可） 不動産または金融分野での実務経験 * アナリスト：0〜2年程度 * アソシエイト：2〜4年程度 高い財務分析力・論理的思考力 Excel・PowerPointを中心としたPCスキル（高度なExcelスキル歓迎） 日本語・英語ともにビジネスレベル 主体性があり、チームワークを重視できる方 * 高い倫理観とプロフェッショナリズム Job Offer * 不動産プライベートエクイティの中核業務に関わる実践的な経験
日本全国の生活必需型リテール不動産ポートフォリオに対し、収益最大化と価値向上を目的としたアクティブなアセットマネジメントを担います。 テナント対応、財務・融資管理、バリューアップ施策を通じて、長期的に安定したキャッシュフロー創出に貢献するポジションです。 企業情報 海外の大手機関投資家を背景に持つ、不動産投資プラットフォームです。 日本国内の生活必需型リテール（食品中心の商業施設）に特化し、長期保有を前提とした安定的な投資戦略のもと、ポートフォリオ拡大フェーズにあります。 職務内容 * 担当アセットの事業計画策定および実行 * NOI向上を目的とした賃料戦略、コスト管理、バリューアップ施策の推進 * ナショナル／リージョナルテナントとの関係構築、リーシング・更新交渉 * 予算策定、予実管理、KPIモニタリングなどの財務管理 * レンダー対応、融資契約・コベナンツの管理および関連レポーティング * CAPEX計画の立案・実行、プロパティマネージャーや外部業者の管理 * 取得チームや法務・税務アドバイザーとの連携 理想の人材 * 不動産AM、PM、または不動産投資分野での実務経験（目安：3年以上） * 収益不動産（特にリテール）の運営・管理経験があれば尚可 * テナント対応、事業計画の実行、パフォーマンス管理の実績 * 融資・ローン契約・コベナンツに関する基礎理解 * 学士号以上 * 日本語：ビジネスレベル必須／英語：尚可 * 数値分析力、主体性、関係者との円滑なコミュニケーション力 条件・待遇 * 生活必需型リテール不動産という安定セクターでの長期的キャリア形成
物流施設、データセンター、オフィス、住宅、ホテルなど多様な不動産アセットの運用・管理を担うポジションです。 投資パフォーマンス向上に向け、事業計画の策定から実行、関係者調整まで幅広く関与します。 企業情報 世界的に事業を展開するグローバル不動産投資運用会社の日本拠点です。 機関投資家向けの不動産運用を中心に、長期的な価値創出を重視したアセットマネジメントを行っています。 職務内容 * 物流施設、データセンター、オフィス、住宅、ホテル等の不動産アセットマネジメント * 開発中および完成後プロジェクトにおける事業計画の策定・実行 * 投資パフォーマンスのモニタリングおよび改善施策の立案 * 投資家・金融機関向けレポーティング * 社内外ステークホルダーとの調整・折衝 * リース契約書等の各種ドキュメンテーション * クロージング業務および関連実務 * その他アセットマネジメント全般 理想の人材 不動産アセットマネジメントの実務経験 * アナリスト：目安3年程度 * アソシエイト／VPクラス：目安3〜10年程度 * シニアクラス：目安8年以上 チームワークを重視し、関係者と円滑に連携できる方 宅地建物取引士資格 不動産証券化マスター、または不動産鑑定士資格をお持ちの方は尚可 * 英語力：ビジネスレベル歓迎 条件・待遇 *
東京中⼼部のレジデンシャル不動産を対象に、運営・収益・価値向上を総合的に担うアセットマネジメントポジションです。 財務分析から事業計画、外部ベンダー管理まで、資産価値最大化に幅広く関与します。 企業情報 首都圏の高品質レジデンシャル不動産を多数保有・運用する、外資系の不動産投資・運用プラットフォームです。 長期保有を前提とした安定的な運用と、ESGを重視した資産価値向上に注力しています。 職務内容 * 担当物件の運営状況・財務実績のモニタリングおよび分析 * リーシング状況、稼働率、テナント動向の管理 * 物件別ビジネスプランおよびバリューアップ戦略の策定・実行 * 予算作成、キャッシュフロー予測、実績差異分析 * プロパティマネジメント会社や外部ベンダーの管理・調整 * マーケット調査および類似物件分析 * 定期的な物件・ポートフォリオレポートの作成 * ボード向け承認資料の作成サポート * デット管理、リファイナンス関連業務のサポート * 社内他部署（アクイジション、ファイナンス等）との連携 * 各種法令・社内ポリシー遵守の確認 理想の人材 * 不動産（特にレジデンシャル／宿泊関連）アセットマネジメントの実務経験（目安：5〜7年以上） * 財務分析、バリュエーション、モデリングに関する知識・経験 * 不動産マーケットへの理解と分析力 * 複数業務を並行して進められる調整力・プロジェクト管理力
都心レジデンシャル不動産を対象とした投資ポートフォリオの分析・レポーティングを担い、経営および投資判断を支えるポジションです。 部門横断で連携し、データ・モデルを通じて中長期的な価値創出に貢献します。 企業情報 都心部を中心に高品質なレジデンシャル不動産を運用する外資系不動産投資・運用会社。 グローバルな機関投資家をバックグラウンドに持ち、長期保有を前提とした安定的なポートフォリオ運用を行っています。 職務内容 * 月次・四半期の投資家向けパフォーマンスレポート作成、アドホック分析対応 * ポートフォリオのリフォーキャスト、シナリオ分析、感応度・ストレステストの実施 * 社内バリュエーションモデルおよびポートフォリオ分析資料の構築・更新 * アクイジション、アセットマネジメント、ファイナンス各部門との連携 * 市場・経済・人口動態などに関する調査およびデータ分析 * コーポレート財務モデルの維持・改善、経営判断に向けた示唆提供 * 投資／プロパティマネジメントシステム導入プロジェクトのサポート 理想の人材 * 不動産投資、アセットマネジメント、金融機関、またはコンサルティングでの5〜7年程度の関連経験 * 財務モデリング、バリュエーション、ポートフォリオ分析の実務経験 * Excel・PowerPointにおける高い実務スキル（分析ツールやプログラミング経験は尚可） * 英語での業務コミュニケーション力（海外・社内ステークホルダー対応） * 論理的思考力、データを整理し示唆に変える力 * 部門横断で協働できるコミュニケーション力と主体性 条件・待遇 * 機関投資家資本による安定した投資プラットフォーム * 長期視点での不動産投資・運用に携われる環境 *
Company Description コリアーズ・インターナショナル・グループ（N A S DAQ :CIGI, TSX ：CIGI）は世界70カ国で不動産サービスを提供する業界トップクラスの不動産サービス会社です。当社は世界の主たるマーケットで24,000人以上の経験豊富な専門家を擁し顧客企業へサービスを提供しております。起業家精神に長けた弊社の専門家が、グローバル企業・不動産オーナーおよび投資家へ不動産売買、不動産賃貸借に関する戦略的なアドバイスを提供しており、また、不動産マーケット調査、プロジェクトマネージメント、ワークプレス・ソリューション、不動産鑑定、ポートフォリオマネージメント等のサービスも提供しています。 Job Description ポジション概要: リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。 本ポジションは、不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方が、そのリアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したいかたも歓迎いたします。リサーチの実務経験を有しない方については、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけますが、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっていることを重視します。 不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。 業務内容: 市場データの収集・管理 オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集 社内データベースの維持管理と精度向上 外部データソースの契約管理 マーケットレポートの作成 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成 マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作 マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働） 営業部門のサポート 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート） 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等） マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有 クライアント向け業務 クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート コリアーズのグローバル拠点との連携 APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応 Qualifications 求める資格・経験:
このポジションでは、東京拠点に、人事戦略の策定と実行をリードする役割を担っていただきます。不動産業界における人事管理の知識と経験を活かし、企業の成長を支援する重要な役割です。 Client Details アジアに本社を置く大手不動産投資会社様です。 Description * 人事戦略の企画・立案・実行をリードする * 組織開発や人材育成プログラムの設計と実施 * 労務管理およびコンプライアンスの遵守を確保 * 経営陣との協力による人事課題の解決 * 採用活動の計画と実施をサポート * 社員満足度向上のための施策提案と実行 * 人事データ分析を活用した意思決定のサポート * プロパティ業界特有のニーズに対応するソリューションの提供 Profile * 人事分野での専門知識と実績 * プロパティ業界での経験があれば尚良い * 優れたコミュニケーション能力と対人スキル * 戦略的思考と問題解決能力 * 日本語と英語での業務遂行能力 * 変化の多い環境での柔軟性と適応力 Job Offer *