Job Description Summaryノバルティスで、世界中の患者さんへ革新的な医薬品を届ける製造オペレーションを支える重要な役割を担いませんか。ユーティリティ設備の保全、ビルメンテナンスおよびエンジニアリングコンプライアンスの維持、ならびに規制要件への適合を通じて、安定した医薬品供給に貢献いただきます。高い品質基準と安全性が求められる製薬業界において、あなたの技術力と問題解決力を活かしながら、患者さんの生活に直接的なインパクトを与えるやりがいのあるポジションです。 Job Description 主な職務内容: ユーティリティおよび関連設備の予防保全・修繕保全を実施し、安定稼働を確保する。 手順書および規制要件に基づき、校正業務を実施する。 設備およびシステムのコミッショニング、適格性評価、ライフサイクル管理を支援する。 すべての業務において、GMPおよび法定要求事項に基づく安全・品質基準への準拠を確保し、市町村、都道府県および関係当局への必要書類の作成および提出を行う。 関係部署や外部パートナーと連携し、継続的改善およびオペレーション効率向上を推進する。 応募資格（必須） 学歴不問 エンジニアリング、保全、または関連分野における3年以上の実務経験 規制管理下の製造環境における保全業務および校正業務の経験。 GMPおよび品質コンプライアンスに関する知識 適格性評価、バリデーション、および設備ライフサイクル管理に関する知識と経験 優れたコミュニケーション能力と部門横断で協働できる能力 安全性、品質、継続的改善を重視して業務を遂行できる姿勢 歓迎要件: 製薬業界におけるGxP規制およびその運用に関する知識 適格性評価、バリデーション、またはコンピュータ化システムバリデーションの経験または知識 英語力があれば尚可 偽の求人広告や採用オファーにご注意ください ノバルティスでは、当社名や幹部の名前を不正に使用して求職者をだます「採用詐欺」が発生していることを認識しています。 ノバルティスでは、面接なしに採用オファーを出すことはなく、候補者に金銭を要求することも決してありません。 現在の求人情報はすべてこちらに掲載されています。詐欺の可能性がある求人広告や採用オファーに遭遇した場合は、返信したり、金銭や個人情報を送ったりしないよう強くおすすめします。 ノバルティスでキャリアを築く魅力: 病気と向き合う人々やそのご家族を支えるには、革新的な科学だけでは不十分です。それには、あなたのような情熱と知性を持った仲間が必要です。 互いに協力し、支え合い、刺激し合うことで、患者さんの人生を変えるようなブレークスルーを生み出すことができます。さあ、一緒により明るい未来を創りませんか？ https://www.novartis.com/about/strategy/people-and-culture ノバルティス・タレントネットワーク: 今のノバルティスの募集職種がご希望に合わない場合でも、ぜひタレントコミュニティにご登録ください。あなたに合ったキャリアの機会が見つかり次第、いち早くご案内いたします。 https://talentnetwork.novartis.com/network 福利厚生: ノバルティスの福利厚生と報奨について必要な情報は、ノバルティスライフハンドブックに記載されています。 https://www.novartis.com/careers/benefits-rewards
①テナントリレーション：ファンドに組み入れられた物流施設内に入居するテナントの満足度を最大限にするためのコミュニケーション。テナントの契約更新時には更新後の条件交渉・契約書作成業務。テナント退去の際はリテナントに向けた戦略作成、リーシングチームとの連携、原状回復工事の立案・管理。 ②テナントリレーションシップリーシングサポート：検討確度の⾼い候補先企業への同⾏等の誘致活動補助 ③ファンドに組み入れられた物流施設のプロパティマネジメント: PMレポート作成(金融機関向け)，テナント入居対応（工事見積・仕様説明・書類引き渡し等），関連契約書の作成，委託先(ビルメンテナンス、売店業者，託児所、キッチンカー等)への指示、管理、方向性の確認 ④開発型ファンドに組み入れられた物流施設の竣工時に向けた立ち上げ業務: 館内細則・貸⽅基準等策定、⾒積要項策定・各種ベンダー選定、収⽀項目、単価策定，委託先会社の選定，テナント入居工事の対応，開発物件に対するオーナー・管理目線での意見出し等 ⑤バリューアップ提案: 物流倉庫の運営だけではなく、入居テナントの動向や意見をヒアリングし、バリューアップの提案。取り組み実績：託児所運営検討，休憩室新設, キッチンカーの誘致, テナント満足度向上につながる設備投資提案等) ⑥BCP 対応（地震・豪⾬・降雪時のテナント・建物への計画立案、実行） Key Responsibilities 1. Tenant Relationship Management Build and maintain strong relationships with tenants occupying logistics facilities within the portfolio. Lead lease renewal negotiations and prepare
職務の目的 メンテナンスエンジニアとして、HVAC、水道、蒸気、ガス、圧縮空気、LNGなど、割り当てられたユーティリティシステムの運用と保守を監督し、安全かつ効率的に、かつ基準に準拠して運用できるようにします。この役割は技術スタッフや契約業者の監督を含み、生産エンジニアリングチームと密接に連携して、QMS、EHS、規制要件、エンジニアリング基準に沿ったユーティリティの運営を支援します。 主な業務内容 LNG、AHU、冷却機、冷却塔、蒸気ボイラー、水処理施設および関連機器を含むすべてのユーティリティおよび施設システムの円滑な運転、保守、最適化を確保し、性能、効率、および費用対効果を重視する。 重要な予備部品の在庫を十分に維持し、正確なSAP記録と文書化によりメンテナンス活動の適時実行を監督します。 請負業者および内部スタッフの作業を計画・スケジュール・監督し、安全、現場ポリシーの遵守、GSKおよび規制・法的基準の遵守を確保します。 機器の故障や異常事象の調査、是正措置の実施、コンプライアンス、事業継続、品質、安全、環境問題のためのリスクの特定、報告、エスカレーションに貢献します。 年間予算編成、プロジェクト計画、CAPEXの開発・実行を支援し、コスト削減イニシアチブや継続的改善プロジェクトに貢献します。 公益事業のリスク評価、検証、自己検査、GSKエンジニアリングスタンダードのギャップ分析を実施し、RMS、VQMS、その他の確立されたフォーラムを通じて是正措置を管理します。 定期的なGembaウォーク、監査支援、内部および外部の品質、環境健康安全(EHS)、規制要件の遵守を通じて検査準備(inspection readiness)を整えること。 効果的なスタッフ育成を提供し、GSKのグローバルポリシーに準拠しつつ、安全で検証済みかつ高性能なユーティリティエンジニアリング業務を促進します。 GSKの行動を、献身、責任感、品質へのコミットメントを示し、一貫して成果を出し、ビジネス目標を支えること。 チームを動機付け、導き、協力することで、強いチームワーク、コミュニケーション、リーダーシップを育み、共通の目標達成や課題の克服を目指しましょう。 ※職務内容および勤務地の変更範囲は会社の定めるところとする。 必要な条件 スキル 製造業でのユーティリティ（電気・ガス・水道・空調設備）の運転、技術、方法に関する能力と十分な知識、もしくはビルメンテナンスに関する能力と十分な知識。 メールやMicrosoft Officeアプリケーションを含む基本的なコンピュータスキル。 経験 製造業でのエンジニアリングの経験、ユーティリティー設備の扱いに関する経験 5〜7年 学位/資格/語学力 工学学士以上 （機械工学、電気工学、または関連分野） 望ましい条件 スキル 強いチームワーク 強い対人スキル 高いエネルギーレベル 優れたネットワーキングスキル 経験 医薬品製造工場での設備管理、施設の新設や改造プロジェクトの実施・管理 SAPを用いた設備保全の経験 学位/資格/語学力 電気主任技術者、ボイラー技士、高圧ガス機械乙種、危険物乙4