JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are
RESPONSIBILITIES Primary responsibility will be taking lead on holistic investment proposal together with the team members, including production of underwriting models, investment memos as well as other presentation materials, and taking initiatives for internal IC process.
Company Description コリアーズ（NASDAQ、TSX：CIGI）は、事業用不動産、エンジニアリング、投資運用の3つの分野で事業を展開する、グローバル総合プロフェッショナルサービスおよび投資運用会社です。30年以上にわたる持続的な成長実績と安定的な収益基盤を背景に、資産ライフサイクル全体を通じて不可欠なサービスを提供する高付加価値事業の拡大を推進しています。当社は、独自のパートナーシップ志向の経営哲学のもと、卓越したリーダーの育成と起業家精神に富んだ企業文化の維持に注力するとともに、社内株式保有を通じて株主との利害の一致を図り、持続的な価値創出を実現しています。年間売上高60億ドル、約28,000人のプロフェッショナル、1,100億ドルの運用資産を擁するコリアーズは、世界中のクライアント、投資家、そして従業員の成功を力強く支援しています。 Job Description ポジション概要: リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。 本ポジションは、不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方が、そのリアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したいかたも歓迎いたします。リサーチの実務経験を有しない方については、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけますが、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっていることを重視します。 不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。 業務内容: 市場データの収集・管理 オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集 社内データベースの維持管理と精度向上 外部データソースの契約管理 マーケットレポートの作成 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成 マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作 マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働） 営業部門のサポート 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート） 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等） マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有 クライアント向け業務 クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート コリアーズのグローバル拠点との連携 APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応 Qualifications 求める資格・経験: 学歴 大学卒業以上 ※経済学または建設工学（都市工学・建築学含む）の修士課程修了者（実務経験を有する方）尚可 実務経験 ＜必須＞ 不動産賃貸または不動産投資業界における実務経験3年以上 リサーチ専門職としての実務経験は不問ですが、リサーチャーとしてのキャリアを築きたいという強い意欲は必須です
Company: Description: 【部署概要】 金融機関・不動産ファンド・ホテル業界等 のリスク（不動産の毀損リスク、さまざまな賠償リスクなど）に対して必要となる保険の提案・手配を行うチームです。主な顧客は、J-REIT、不動産ファンド、PEファンド、アセットマネジメント会社、金融機関等。 金融業界(特に不動産投資関連)に特化したチームのため、保険業界の知識を身に付けると共に、不動産投資業界の周辺知識も身に付けることができます。また、保険知識については、特に火災保険・賠償保険の契約が多く、深い専門的な知識を身に付けることができます。 We will count on you to【業務内容】 保険契約の満期案内(メール) 申込書類・請求書作成 発行された証券の内容確認、発送 既存契約のメンテナンス（変更手続き等） 保険契約に付随するお客様からのお問い合わせ対応 営業社員/保険会社との連携(メール/電話) 海外マーシュオフィスとの連携(メール中心) What you need to have【必須条件】 営業/内勤営業/営業事務・サポート いずれかの経験 損害保険業界および保険ブローカーでの経験 高いコミュニケーションスキル 高い事務処理能力 What makes you stand out【その他望ましい経験やスキル】 基本的な英語力 Reading/Writing(主にEmail)ができると尚可 Marsh
【部署概要】 金融機関・不動産ファンド・ホテル業界等 のリスク（不動産の毀損リスク、さまざまな賠償リスクなど）に対して必要となる保険の提案・手配を行うチームです。主な顧客は、J-REIT、不動産ファンド、PEファンド、アセットマネジメント会社、金融機関等。 金融業界(特に不動産投資関連)に特化したチームのため、保険業界の知識を身に付けると共に、不動産投資業界の周辺知識も身に付けることができます。また、保険知識については、特に火災保険・賠償保険の契約が多く、深い専門的な知識を身に付けることができます。 We will count on you to【業務内容】 保険契約の満期案内(メール) 申込書類・請求書作成 発行された証券の内容確認、発送 既存契約のメンテナンス（変更手続き等） 保険契約に付随するお客様からのお問い合わせ対応 営業社員/保険会社との連携(メール/電話) 海外マーシュオフィスとの連携(メール中心) What you need to have【必須条件】 営業/内勤営業/営業事務・サポート いずれかの経験 損害保険業界および保険ブローカーでの経験 高いコミュニケーションスキル 高い事務処理能力 What makes you stand out【その他望ましい経験やスキル】 基本的な英語力 Reading/Writing(主にEmail)ができると尚可 Marsh (NYSE: MRSH)
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Job TitleSenior Manager, 不動産法人営業 Job Description Summaryニューヨーク証券取引所に上場している世界有数の不動産サービス会社である当社にて、商業用売買仲介営業です。チーム又は個人ネットワークを駆使し、国内外顧客に対して営業・提案活動を行います。 Job Description ■詳細 法人顧客に対し、不動産投資を目的とした売買仲介業務がメインです。 オフィスビル・物流倉庫・ホテル・商業店舗・事業用地…等、国内外様々なタイプの事業用不動産を取り扱い、顧客の要望に合わせて提案します。 不動産の知識はもちろん投資・金融知識が求められます。営業の力量は問われますが、逆に自分自身のスキルを活かして自由度高く顧客提案ができるのは当社の魅力です。 ■概要 【必須】 商業用不動産の売買仲介のご経験 宅地建物取引士 入社後は先輩社員による目標達成に向けたサポート・協力のもと、案件をお任せします。 【魅力】 ■インセンティブ制度有 ■固定給与とインセンティブの詳細は、経験・スキル・意向により決定します。 INCO: “Cushman & Wakefield”...
成長中の不動産・オルタナティブ投資運用会社にて、投資分析およびアンダーライティング業務を担当いただきます。新規取得案件、既存ファンド運用、売却案件まで幅広く関与し、投資判断を数値面から支える重要なポジションです。 企業情報 アジア地域の機関投資家向けに日本国内の不動産およびオルタナティブ資産への投資運用サービスを提供する成長中の資産運用会社です。住宅、ホテル、オフィスに加え、データセンターやエネルギー関連資産など多様なアセットクラスを取り扱い、少数精鋭の組織で高い専門性を発揮しています。 職務内容 新規投資案件の分析・アンダーライティング * 不動産投資案件のスクリーニング * キャッシュフローモデルの作成・更新 * NOI、IRR、LTV、DSCRなどの投資指標分析 * 投資判断資料における数値分析および感応度分析作成 既存ファンド・保有資産の分析 * 保有資産およびファンドの定期的なモデル更新 * 実績対予算分析およびリターン分析 * Hold / Sell / Refinanceシナリオ分析 * 投資パフォーマンスのモニタリング 売却案件の価格分析 * 売却価格および出口戦略の分析 * 買主候補からの提案条件比較 * 売却時のリターン試算および収益性分析 投資家・金融機関向けサポート * 投資家向け資料の数値分析作成 *
不動産投資運用ビジネスにおけるファンド経理・決算・開示業務をリードいただくポジションです。外部委託先や専門家との連携を通じて、会計・税務・監査対応から業務改善まで幅広くご担当いただきます。 企業情報 国内有数の不動産アセットマネジメント企業です。J-REITおよび不動産投資ファンドの運用を手掛けており、安定した事業基盤のもと専門性の高いファンド運営を行っています。 職務内容 * 投資法人における経理および決算業務の統括 * 信託銀行や外部委託先への指示・レビュー・進捗管理 * 決算短信、有価証券報告書、資産運用報告書などの開示資料取りまとめ * 税務申告関連業務の作成・レビュー対応 * 法定書類の作成および提出 * 監査法人対応（投信法監査・金商法監査） * 会計・税務論点の整理および関係者への説明 * AIおよびテクノロジーを活用した業務効率化の企画・推進 * 社内オペレーションの改善および標準化 理想の人材 * 四年制大学卒業以上 * 日商簿記2級以上、または同等の会計知識 * 事業会社、金融機関、資産運用会社、会計事務所、監査法人等での決算実務経験（目安5年以上） * 決算業務全体の進捗管理、レビュー、取りまとめ経験 * 会計・税務論点を自ら調査し、整理・説明できる能力 * 複数の外部委託先や関係部署とのプロジェクトマネジメント経験 * Excelを用いた分析・照合作業および資料作成スキル *
成長を続ける上場企業にて、グローバルタックスプランニングや国際税務リスク管理を担うポジションです。海外M&Aや組織再編、新規事業展開などの重要案件に税務の観点から参画し、経営判断に直接貢献いただきます。 企業情報 国内外で事業拡大を進める上場企業です。物流・ホスピタリティ・インフラ・アセットマネジメント領域を中心に成長を続けており、グローバル展開に伴う税務機能の強化を進めています。 職務内容 * グループ全体のグローバルタックスプランニングの立案・実行 * タックススキームの最適化および実効税率改善の推進 * 国際税務ルールのモニタリングおよび社内体制への反映 * CFC税制、外国税額控除、移転価格税制への対応 * 国際税務コンプライアンスおよび税務リスク管理 * 海外M&A、組織再編、新規進出案件における税務ストラクチャリング * 国内外の税務調査対応および税務ガバナンス強化 * 外部税務アドバイザーとの連携およびマネジメント 理想の人材 以下いずれかのご経験をお持ちの方 * 国際税務領域における実務経験（目安3年以上） * CFC税制、移転価格税制、外国税額控除、租税条約に関する知識・実務経験 * 海外M&A、組織再編、クロスボーダー案件に関する税務経験 * 税務調査対応や税務リスク管理の経験 * 税理士、公認会計士、または同等の専門知識 歓迎要件： * Big4や大手税理士法人での国際税務アドバイザリー経験 *
アジアで事業展開する不動産投資プラットフォームにて、投資ソーシング、アンダーライティング、案件実行、アセットマネジメントを幅広く担当いただきます。将来的には日本事業拡大に伴い、国内責任者として組織づくりや戦略立案にも関与いただく可能性があります。 企業情報 アジアを中心に展開する不動産投資ファンドです。日本市場における事業拡大フェーズにあり、投資・運用の両面で事業成長を支える中核人材を募集しています。 職務内容 Investments & Acquisitions * 投資案件のソーシング * アンダーライティングおよび財務分析 * 財務モデルの構築・運用 * 投資委員会向け資料・提案書作成 * デューデリジェンスおよび案件実行支援 Business Development * 仲介会社との関係構築 * マーケットネットワークの拡大 * 案件パイプラインの創出 * 日本市場でのプレゼンス向上 アセットマネジメント * ポートフォリオのパフォーマンス管理 * オペレーションパートナーとの連携 * 事業計画の実行支援 * 資産価値向上施策の推進 Strategic Contribution
SPC（特別目的会社）の会計業務全般を統括し、チームマネジメントを担う管理職ポジションです。日本および海外の関係者と連携しながら、正確かつ効率的な経理・財務運営を推進していただきます。 Client Details 当社クライアントは、不動産投資およびアセットマネジメント領域で事業を展開するグローバル企業です。多様な投資プラットフォームを有し、国内外で幅広い事業を展開しています。持続的な成長と長期的な価値創出を重視し、高い専門性とガバナンスを強みとしています。国際色豊かな環境の中で、チームワークとプロフェッショナリズムを大切にする企業文化があります。 Description * SPC会計チームのマネジメントおよび育成 * 月次・四半期・年次決算業務の統括 * 財務報告書の作成およびレビュー * 監査・税務対応および各種コンプライアンス管理 * 外部ベンダーや関係機関との調整・折衝 * 業務改善およびレポーティング体制の強化 Profile * 経理・財務分野での実務経験 * 日本基準およびIFRSに関する知識 * SPC、ファンド、金融関連業界での経験歓迎 * チームマネジメント経験 * 日本語・英語双方でのビジネスレベルのコミュニケーション能力 * 多様なステークホルダーと円滑に協働できる方 Job Offer * ハイブリッド勤務制度 * フレックスタイムに近い柔軟な勤務体系 *
Company Description コリアーズ（NASDAQ、TSX：CIGI）は、事業用不動産、エンジニアリング、投資運用の3つの分野で事業を展開する、グローバル総合プロフェッショナルサービスおよび投資運用会社です。30年以上にわたる持続的な成長実績と安定的な収益基盤を背景に、資産ライフサイクル全体を通じて不可欠なサービスを提供する高付加価値事業の拡大を推進しています。当社は、独自のパートナーシップ志向の経営哲学のもと、卓越したリーダーの育成と起業家精神に富んだ企業文化の維持に注力するとともに、社内株式保有を通じて株主との利害の一致を図り、持続的な価値創出を実現しています。年間売上高60億ドル、約28,000人のプロフェッショナル、1,100億ドルの運用資産を擁するコリアーズは、世界中のクライアント、投資家、そして従業員の成功を力強く支援しています。 Job Description ポジション概要: リサーチ・アナリストは、日本のリサーチ責任者のもとで、国内の商業用不動産市場に関するデータ収集・分析・レポート作成の実務を担うポジションです。定期的な市場データの更新・管理から、社内外向けレポートの制作、クライアント向けプレゼンテーション資料の作成まで、リサーチチームの中核を担います。 本ポジションは、不動産市場のリサーチにおける実務経験を有する方のみならず、不動産売買・賃貸仲介・アセットマネジメントなどの現場実務を経験してきた方が、そのリアルな市場感覚・業界知見を活かしてリサーチ専門職へのキャリアチェンジを実現したいかたも歓迎いたします。リサーチの実務経験を有しない方については、専門的な分析やアウトプットのスキルは入社後にチーム内で習得いただけますが、不動産市場の「肌感覚」と数字への強い関心が備わっていることを重視します。 不動産売買・賃貸仲介の営業部門と連携し、ピッチ・提案書へのリサーチサポートを提供するほか、APACおよびグローバルリサーチチームとの情報共有・連携にも携わっていただきます。 業務内容: 市場データの収集・管理 オフィス、物流・産業施設、ホテルなどのアセットクラスに関する市場データ（空室率、賃料、アブソープション、新規供給量等）の定期的な収集・更新・管理 新規物件情報、売買・賃貸取引、テナント動向、開発計画等に関する情報収集 社内データベースの維持管理と精度向上 外部データソースの契約管理 マーケットレポートの作成 四半期ごとまたは月次ごとの市場動向レポート（日本語・英語）の作成 マーケットサマリー、統計データ分析、図表を含む資料の制作 マーケットインサイトなどのソートリーダーシップコンテンツの企画・制作（マーケティングおよびリサーチ部門の責任者と協働） 営業部門のサポート 営業担当者へのリサーチ情報の提供（顧客提供資料および提案書の作成サポート） 社内からの調査依頼への対応（市場統計、マーケット概況、比較分析等） マーケットトレンドに関する情報収集・社内共有 クライアント向け業務 クライアント向けマーケット説明資料の作成およびプレゼンテーション リサーチ責任者によるクライアント向けマーケットブリーフィング・セミナーのサポート コリアーズのグローバル拠点との連携 APACおよびグローバルリサーチチームへのデータ提供・レポーティング対応 Qualifications 求める資格・経験: 学歴 大学卒業以上 ※経済学または建設工学（都市工学・建築学含む）の修士課程修了者（実務経験を有する方）尚可 実務経験 ＜必須＞