Job TitleManager, Leasing Job Description Summaryマネージャー / オフィスビル 賃貸仲介（リーシング） リーシング・アドバイザリー部門は、オーナー様の依頼に基づき、オフィスビルのリーシング活動を総合的に支援します。市場分析や賃料提案、テナント誘致戦略の立案から募集ツール作成、内見対応、仲介業者への営業、契約締結まで一貫して対応し、資産価値の最大化に貢献します。また、オフィス移転を検討する企業には、自社データベースを活用し最適な物件情報を迅速に提供。さらに、募集代行や投資家・アセットマネージャー向けのリーシング戦略策定もサポートし、幅広いニーズに応える専門サービスを展開しています。 マネージャーとして、オフィスビルの賃貸仲介に関する募集活動、顧客対応、契約業務を通じて、事業拡大と顧客満足の向上に貢献していただきます。営業力を発揮しながら、オーナー様や企業の課題解決に直接携われる、非常にやりがいのあるポジションです。個人およびチームの目標達成が評価指標となり、成果に応じた報酬制度を整備しています。裁量の大きな環境で、戦略的かつ柔軟な営業活動を展開できることが、当社ならではの魅力です。 Job Description 主な職務内容 法人顧客への提案営業と関係構築 常時約20社の法人顧客に対し、オフィス移転や増床などのニーズに応える提案営業を実施 クライアントの課題を深く理解し、最適なソリューションを提供することで長期的な信頼関係を構築 オーナー・投資家とのパートナーシップ強化 大手オーナー、アセットマネージャー、投資家、PM会社との定期的な情報交換を通じ、市場動向を把握 新規募集物件の獲得に向けた交渉や戦略的なリーシング活動を推進 プレゼンテーションと資料作成 テナント向け物件資料の作成およびプレゼンテーションを担当し、魅力的な提案を実現 社内データベースを活用し、迅速かつ正確な情報提供を行う マーケットインテリジェンスと専門知識の習得 周辺相場や競合ビルの分析、ワークプレイスに関する最新知識を習得し、提案力を強化 データベースの維持・改善を通じ、営業活動の効率化を推進 チーム連携とコンサルティング 他部署との協業により、総合的なコンサルティングサービスを提供 チームメンバーへの支援や情報共有を通じ、組織全体の成果最大化に貢献 技能、資格及び経歴 オフィスビルの 賃貸仲介に関する実務経験を有する方 高い営業力と交渉力を持ち、成果にコミットできる方 チームワークを重視し、チームメンバーと協働できる方 論理的思考力とコミュニケーション力に優れ、社内外の関係者と円滑に連携できる方 宅地建物取引士資格およびその他不動産関連資格をお持ちの方歓迎 日本語母国語レベル、英語ビジネスレベル尚可 部門リーダーからのメッセージ
日本全国の生活必需型リテール不動産ポートフォリオに対し、収益最大化と価値向上を目的としたアクティブなアセットマネジメントを担います。 テナント対応、財務・融資管理、バリューアップ施策を通じて、長期的に安定したキャッシュフロー創出に貢献するポジションです。 企業情報 海外の大手機関投資家を背景に持つ、不動産投資プラットフォームです。 日本国内の生活必需型リテール（食品中心の商業施設）に特化し、長期保有を前提とした安定的な投資戦略のもと、ポートフォリオ拡大フェーズにあります。 職務内容 * 担当アセットの事業計画策定および実行 * NOI向上を目的とした賃料戦略、コスト管理、バリューアップ施策の推進 * ナショナル／リージョナルテナントとの関係構築、リーシング・更新交渉 * 予算策定、予実管理、KPIモニタリングなどの財務管理 * レンダー対応、融資契約・コベナンツの管理および関連レポーティング * CAPEX計画の立案・実行、プロパティマネージャーや外部業者の管理 * 取得チームや法務・税務アドバイザーとの連携 理想の人材 * 不動産AM、PM、または不動産投資分野での実務経験（目安：3年以上） * 収益不動産（特にリテール）の運営・管理経験があれば尚可 * テナント対応、事業計画の実行、パフォーマンス管理の実績 * 融資・ローン契約・コベナンツに関する基礎理解 * 学士号以上 * 日本語：ビジネスレベル必須／英語：尚可 * 数値分析力、主体性、関係者との円滑なコミュニケーション力 条件・待遇
日本のホールセールセグメントにおけるマーケティング戦略の企画・実行を担当し、ファンド流入およびAUM拡大を支援するポジションです。主に投資信託販売会社および個人投資家向けのキャンペーン、デジタル施策、イベント、販促資料、コンテンツ制作を推進いただきます。 企業情報 同社は世界的な金融グループの資産運用部門として、株式、債券、マルチアセット、オルタナティブなど幅広い投資ソリューションを提供するグローバルアセットマネージャーです。日本市場においても、投資信託販売会社や機関投資家向けに多様な運用商品・マーケットインサイトを提供しており、グローバルな運用知見と日本市場への深い理解を組み合わせたビジネスを展開しています。 職務内容 * 日本のホールセールセグメントにおけるマーケティング戦略の立案、キャンペーン設計、施策実行、効果検証を担当します。 * ホールセール営業チームと連携し、投資信託販売会社や個人投資家のニーズを踏まえたコンテンツ、販促資料、イベント、デジタル施策を企画・実行します。 * 従来型メディア、SNS、Web、イベント、パートナーシップ、各種コラテラルを活用し、ブランド認知向上およびAUM拡大に向けたマーケティング活動を推進します。 * 投資部門、コンプライアンス、グローバル／リージョナルプロダクトマーケティング、マーケティングデリバリー、プロダクト開発、外部制作会社・代理店と連携し、施策を円滑に進行します。 * 競合動向や業界トレンドを把握し、マーケティング活動のコスト、効率性、ROIを管理。グローバル基準、社内プロセス、ローカル規制、監査要件に沿った運用を徹底します。 理想の人材 * 金融機関でのマーケティング経験5年以上、特にリテール投資信託市場での経験を歓迎します。 * ATL、BTL、デジタル、イベント、販促資料、キャンペーンなど、複数チャネルを活用したマーケティング施策の企画・実行経験をお持ちの方。 * 金融用語、投資信託、資産運用ビジネス、国内規制、販売会社・個人投資家の特性、競争環境に関する理解をお持ちの方。 * 多様な社内外ステークホルダーと連携し、複数プロジェクトを期限内かつ高品質に推進できる方。 * 日本語流暢・英語ビジネスレベル 条件・待遇 * 魅力的な給与レンジ * 好立地のオフィス * グローバル環境での機会 * ハイブリッド型のフレキシブルな環境 * 世界水準の金融機関での経験 To
日本の投資家向けオフショアファンドを担当し、クライアントの主要窓口として高品質なサービス提供を担います。 国内外の関係者と連携しながら、クロスボーダー業務を円滑に推進する重要な役割です。 企業情報 グローバルに展開する大手資産サービスプロバイダー。 ファンドアドミニストレーション、カストディ、関連テクノロジーを含む幅広いサービスを提供し、日本市場においても長期的なプレゼンスを持つ金融機関です。 職務内容 * 日本国内クライアントの主要窓口として、日常的な問い合わせ対応および関係構築 * アセットマネージャー、機関投資家、販売会社、信託銀行などとの連携 * 顧客のニーズを把握し、社内外関係部署と協働したソリューション提供 * 問題発生時の適切な切り分けおよびエスカレーション対応 * 新規ファンド立ち上げ、移管、プロダクト変更等のプロジェクトサポート * 業務プロセス改善、テクノロジー活用による効率化推進 * 内部統制・規制要件を遵守したオペレーション遂行 理想の人材 * 学士号をお持ちの方 * 金融業界での実務経験（目安：1〜5年） * ネイティブレベルの日本語・日常会話レベル以上の英語 * 正確性とマルチタスク対応力 * チームワークを重視し、関係構築に強みを持つ方 * ファンドアカウンティング、カストディ、トランスファーエージェンシーの知識があれば尚可 * Microsoft Officeの基本操作が可能な方 条件・待遇
この営業ポジションは、投資判断を支援する当社の業界トップクラスのインデックス製品およびソリューション群の利用拡大と採用促進を目的としています。本ポジションでは、売上拡大と収益目標の達成に向けて推進できる、卓越したリレーションシップ構築力が求められます。 Client Details 金融エコシステム全体の参加者を共通の言語で結びつけることで、グローバル市場の強化に貢献しています。先進的なテクノロジーに支えられた当社のリサーチに基づくデータ、分析、およびインデックスは、グローバル投資家にとっての基準を確立し、顧客がリスクと機会を理解してより良い意思決定を行い、イノベーションを解き放つことを支援します。 当社は、アセットマネージャーや資産オーナー、プライベートマーケットのスポンサーおよび投資家、ヘッジファンド、ウェルスマネージャー、銀行、保険会社、そして事業会社など、幅広いお客様にサービスを提供しています。 Description ・MSCIの機関投資家向けセールスカバレッジ（対象：資産オーナー、資産運用会社、ブローカー・ディーラー、ヘッジファンドマネージャー） ・新規顧客および事業会社や保険会社などの新しいセグメントへのカバレッジ拡大 ・予測された収益、契約更新率および収益性目標の達成 ・既存顧客との関係構築・強化および積極的な新規開拓 ・MSCIインデックス利用者における資本市場エコシステムの拡大 ・新規ビジネス創出に向けたアイデアおよび施策の立案・実行 ・ローカル市場参加者との積極的な関係構築によるMSCIのプレゼンス向上 ・戦略的市場開発において地域セールスリーダーを支援 ・他のセールスチームとの連携によるクロスセグメントでの機会創出およびシナジーの実現 ・要求水準の高い投資家セグメントにおける顧客満足度および顧客維持のモニタリングと管理 Profile ・金融市場およびプロダクトの全体像、ユースケース、エンドユーザーに関する深い理解 ・日本におけるアクティブ運用およびパッシブ運用（インデックスファンド）戦略に関する十分な理解 ・チームプレーヤーとして、他のメンバーと主体的に連携し、チーム全体の成果向上に貢献できる方 ・グローバルに異なる部門のメンバーと効果的にコミュニケーションを行える能力 ・日本語（ネイティブ）および英語（ビジネスレベル）の読み書き・会話能力 ・効率的かつ効果的な顧客対応プロセスを実現するための高いオーナーシップとサービス志向 ・大学卒業、もしくはCFA、FRMなどの専門資格保持者 ・金融業界における5年以上の実務経験 ・新規ビジネス開発および既存収益の拡大における優れた実績 ・優れたプレゼンテーション能力およびコミュニケーション能力 ・高いネットワーキング力および対人関係スキル ・革新的かつ起業家的で顧客志向の思考を持ち、コンサルティング型営業への強い意欲を有する方 ・精神面および職業面で成熟したチームビルダーかつチームプレーヤー ・ビジネス志向が強く、変化が激しくスピード感のある環境を主体的に推進・管理できる方 Job Offer ・勤務地に応じて設計された透明性の高い報酬制度と包括的な福利厚生により、経済的な安定、健康、そして総合的なウェルビーイングを支援 ・柔軟な勤務形態、先進技術、そして協働を促進するワークスペース ・新しいアイデアを積極的に試し、成果達成に責任を持つ、高いパフォーマンスとイノベーションを重視する企業文化 ・優れた人材からなるグローバルネットワーク。互いに刺激し合い、支え合い、専門知識を共有しながら、イノベーションを創出し顧客への価値提供を実現